自古套路得人心。譬如，满300减30，满88包邮。
尽管有时我们只需要买一样物品，但有时为了满减，或者邮费的缘故，我们愿意为附加的物品买单。
在价格水平接近的条件下，更大折扣的商品往往更有吸引力。譬如说，前段时间某开发商大力推出的75折卖房，网上购房推出仅3天，客户认购房屋总价值约达580亿元。
消费者愿意购买一件商品，更多的原因是因为其有更低的折扣而非更低的价格，这能让他们感受到更多的满足感和愉悦感。
买房毕竟和淘宝购物有很大的不同，一方面涉及的成交金额大，另外一方面没有不满意退货的选项。但是，其中的销售策略还是有莫名一致的地方。
买家效果图VS项目区位图
区位图是每个售楼部的标配，小小的一块，却浓缩了项目商业，交通，医疗等配套精华，项目的优劣势也是一览无余。不过，正如淘宝卖家秀一样，你看到的区位图和实际可能也会有较大的差异。在距离及规划方面，少许有些言过其实。
对项目所拥有的配套进行实地考察，一些规划去官方网站查看来源是否属实
定金锁定VS资格锁定
淘宝每年活动的时候，付几十的定金就可以抵扣尾款，像极了登记等待摇号的你。最近天府新区出了一个议论纷纷的项目——恒大天府半岛。
3月11日取得预售，19日又再次预售。因为预售日期相隔不长，上批次登记报了名，被锁资格以后就没有办法参加第二次的报名，这一波操作打得购房者措手不及。心心念念一房票，一看刚需七千多。
理性选择不从众，根据自己的需求和承受力
直播试穿VS直播卖房
网络发达,衍生品众多，直播就是其中的一种，真人出镜，互动交流，更能吸引客户。但房产支出是一大笔交易，真的有人愿意买单吗?
楼盘直播方式千差万别，但套路总归一样，加微信，进群，送福利。客户买不买是一回事, 挖掘潜在客户才是必要的。 所以,不管是否有人愿意买单,对于销售顾问来说也没有什么损失。
不冲动，确保真真实实了解项目
备注：以上信息更新时间为2020年3月24日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率来源于开发商。
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