最近有一个温江的盘，碾压了凯德卓锦万黛，登上了热搜榜NO1.小编也第一时间翻了朋友圈，无论是业内还是购房者，对这个项目的关注度都很高，于是小编就乘风破浪的去踩了个盘，给各位奉上项目第一手信息。
这个传说中的项目就是温江的德商天骄城，据了解，德商在19年9月首入温江，就大手笔的拿下两块地，一号宗地位于金科天宸项目东南侧，成交楼面价7300元/㎡，二号宗地位于花都大道北侧，成交楼面价7500元/㎡。两块地虽然直线距离3公里，但是德商依然将他们融合打造了天骄城项目。
天玺系装标首入温江，单价1.5W的天骄城值得期待么？
2020-07-24
众所周知，德商在近郊拿地并不多，而且在主城的项目，也主要是高端改善为主，因此，这次首入温江，就连下两块地，打造成了现在的德商学府天骄城、德商光华天骄城、德商天骄城也不负众望，在温江打造了仅有的纯洋房住宅。
接下来我们就一起来看看项目的细节吧。
项目基本信息
楼盘名称：德商天骄城
占地面积：约190亩(其中住宅用地约 134 亩)
产品类型：花园洋房
容积率：2.0
车位数：823个
面积段：121-141㎡
物业费：2.6元/㎡/月
开发商：成都德坤达置业有限公司
物业公司：成都德正物业服务有限公司
01.地段&配套
德商天骄城位于温江的核心居住区——光华新城板块内，区域内居住氛围较为成熟，大部分新房已经交付入住，整体来看，这个片区大盘林立，低密洋房和别墅也拉高了光华新城板块的居住层次，在整个二圈层来看，光华新城的宜居属性也是数一数二的。
整个光华新城板块配套完善，沿光华大道分布了地铁，商场，超市，学校等多种配套，能够满足业主的生活需求。
交通上：在自驾出行方面，项目周边有光华大道，日月大道，成温邛高速等多条城市主干道，对于喜欢自驾出行的购房者来说，可谓是加分项。至于公共地铁交通，德商天骄城能够得到地铁4号线的辐射，未来17号线也会辐射项目所在区域，长期来看，购房者出行相对方便。
商业上，目前项目1公里生活圈内并没有太多商业，基本依靠社区底商，但是1.5公里左右有亚洲湾满足近距离购物需求。而三公里范围内有珠江广场、伊藤洋华堂、新光天地等大型购物中心，也有家乐福、永辉超市等生活类商业配套。
生态上，一直以来，温江除了教育这张名片，环境和宜居便是另外一张名片，德商天骄城也不例外，主打即是宜居，周边城市界面以及环境都较为不错。目前城西正在打造绿色生态屏障，碧落湖、市政公园、光华公园、宜居生态环境已经形成，而金马河的穿流而过，也成为了项目的加分项。
教育上，教育，一直是是温江最重要的名片。温江的教育资源在整个二圈层可以说公立遍地开花，私立琳琅满目。目前，项目周边已经有七中实验、嘉祥外国语学校、成都实验外国语学校等十二所学校。
医疗上，宜居温江必然少不了康养这一标签，目前温江的医疗康养配套已经比较完善了，温江人民医院、成都第五人民医院等医院长期为温江人民保驾护航，而围绕着成都医学城形成的以川大华西医院温江院区，省人民医院温江院区等医院，为业主的健康保驾护航。
综合来看，温江在成都二圈层是比较吃香的购房选择，纵观整个温江住宅市场，配套齐全，居住品质不断升级，房价相对温柔。单从项目本身来看，德商天骄城本身品质较高 ，整体居住舒适度较高。而且有教育资源加码，对于购房者来说，是一个不错的选择。
02.产品&规划
作为区域内的纯洋房，德商天骄城的看点还是蛮多的，外貌协会看城市界面，天骄城延续了大气典雅的德商系外立面，兼具时尚和尊贵。务实者看产品本身，德商天骄城会发光的房子、金钥匙物业服务，智能AI体系、三大主题园林、鲁道夫儿童会所、公共功能空间......
户型设计较方正合理，同时干湿分明，横厅舒适度较高，客厅宽敞舒适，朝向较好，房屋整体采光率较高。其户型为一大亮点，无论横厅竖厅，大部分都设计了大阳台，也比较方正！
03.价格&购买建议
1. 德商天骄城的区域、商业、教育、环境、产品都是十分优质，尤其是居住舒适度，相对于大多数楼盘都有优势。
2. 德商天骄城用德商旗下天玺系标准打造天骄城，对于购房者来说，这意味着高性·价比。
3.金钥匙管家+天骄6悦双重服务体系，专注于高端地产开发的成都前十地产商，品质保障。
备注：以上房源更新时间为2020年7月24日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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