已取证！主城3环，单价1.2万+，最后一班车，上车？

2020-07-15 何璧君

_{高层单价1.2-1.4万+，主城西三环，清水房，但在航线下}

_最_·_{后一批次，上车？}

_新盘档案

_{地址：武侯区武青西一路399号}

_{占地面积：128亩}

_{开盘楼栋：25号楼（高层）+19-29号楼（叠拼别墅）}

_{户型：110-134㎡，145-158㎡}

_{加推套数：高层134套+叠拼104套}

_{单价：高层12916-14886元/㎡叠拼18503-24163元/㎡}

_{预计交房时间：2023年4月30日}

_{刚取证！网上登记时间：2020年7月15日-7月17日}

_{武侯新城机投镇城中村不为过}

_{老房子基本已拆城市界面有待改善}

_{项目位于三环路草金立交外侧的机投镇，周边虽老房子拆的差不多，但城市面貌依旧待改善。但离主城区近，可以通过永康路，武青西二路直达三环。}

_{项目一街之隔（武青西二路）对面的老房子已拆，具体修建什么还在规划中，周边围栏修建，路不宽，显得有点拥堵。}

_{周边环境实景图}

_{附近有永康路，三环路等主干道，公交车路线少，周边200米处无站点，有地铁，距离9号线，17号线直线距离700米。}

_{周边比较荒，没有什么商业的氛围，自身带社区底商72席，2公里范围有正成广场，家乐福。}

_{项目距离武侯区第二人民医院约1.5公里，周边5公里内还有武侯区第三人民医院和武侯区第五人民医院。}

_{项目2.7公里处有是永康森林公园，并紧邻西部智谷（2.3公里）和武侯区政务服务中心（1.9公里）。}

_二期最_·_{后一栋高层}

_{110-134平方米刚改户型}

_{25号楼为高层，19-29号楼为叠拼。}

_{项目总规图}

_{高层25号楼，东西朝向，2个单元，东挨兴业北路（临街），朝西的（里面）是叠拼，项目是高低配设置，对高层，叠拼住户来说，视野都会被遮挡。}

_实景图

_{高层一共三个户型110，112，132㎡。}

_{110㎡设计成套三双卫，空间基本无浪费，6米宽的横厅，5米宽的景观阳台，主卧有衣帽间，但是客卫对着客厅，有点尴尬。这个户型在25号楼的端口位置。}

_{致命缺点：}

_{就在飞机航线下，小编感受了一下，1分钟之内至少有一架飞机飞过，抬头就能看到，肉眼都清晰可见，噪音声就是轰隆隆的。}

_优点：

_{1. 三环边边上，地段优势}

_{2. 价格是优势明显，与同一环线相比}

_{3. 交通算得上便利，未来有双地铁}

_缺点：

_{1. 目前周边环境不太好}

_{2. 航线下，受噪音影响}

_{3. 商业配套缺乏}

_{小编语：一开始听到价格，地段，小编很是心动！但实地考察后，心动指数大打折扣。噪音+“城中村”面貌，观感较差。上此次共有628套房源，摇号人数达1730人，还是有很多人因为低价而入手。}

备注：以上信息更新时间为2020年6月19日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格，请以实际为准。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。

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