那些300w买麓湖公园区的人，后来都怎么样了？

2020-04-02 李林珂

^{先说答案：他们都发财了！}

_{上周拍卖的麓湖公园片区68亩宗地吸引了31家房企报名，最终被卓越以11250元/㎡楼面价+15%无偿移交统筹住房比例拿下。}

_{宗地位置示意图}

^{宗地与麓湖生态城仅一路之隔，便捷交通和自然环境都是亮点。结合无偿移交比例及配建要求，该地块实际楼面价或高达16000元/㎡以上。这块地的周边也是群雄争霸，地价一路水涨船高。}

_{“群雄争霸”土拍情况}

^{所以，“麓湖公园区”到底是什么当红炸子鸡？}

_{麓湖公园区是位于天府大道与武汉路的“十字路口”的板块之一，西靠网红麓湖湖区，南邻天府公园CBD，属于天府新区核心区中的核心居住板块。}

_{麓湖公园区区位示意}

_{公园环抱、环境优美，是麓湖公园区最为可贵之处。红石公园建成，让麓湖板块的热点从湖区转到公园区。此外，还有天府公园、鹿溪河等生态资源。}

_区域概况

^{交通方面，“十字路口”的道路交通自不必说；地铁1号、6号、18号线环绕，昌公堰TOD正在打造之中。}

^{未来发展上，与“天府公园商务区”仅隔了一条武汉路，可以说是离“市中心”最近的公园居住板块，未来潜力无限。}

_{区域内目前有万科公园传奇、中海麓湖公馆、保利天空之城等，产品定位均为大改善。未来随着土拍楼面价的不断抬升，麓湖公园区的入住门槛也会越来越高。}