谈起成都二圈层中房价较低的区域，你是否会首先想到温江？
在2015年以前，温江光华大道沿线密密麻麻分布着大体量的刚需盘，比如有洲际亚洲湾、洲际春天广场、佳兆业丽晶港等，后来的新盘也爆出多个刚需网红盘，比如明信城、西班牙森林、光华瑞廷等，温江“刚需”的标签始终都在。
(刚需盘实景图)
温江房价悄然爬上2万+，刚需购房之路在哪里？
2020-06-15
然而温江的现在的房价已经悄然爬上2万，不管你信或不信。
打起温江高改第一枪的，要数位于光华新城的佳兆业珑玺，均价就在21000元/㎡，让很多人惊讶—“确定不是在天府新区？”“这个盘非常非常好，但是我要买高新”...这样类似的声音表示了诸多购房者心里认为这个地段是配不上壕宅的。
今年，温江拿地价新高，多个改善盘面世，温江的改善时代正式到来。
5月底，温江楼面成交价达到了9000元/㎡，创了历史新高！这样的拿地价再加上建安成本，营销成本等，届时的预售价可见一斑。
5月底6月初，2个全新改善项目先后取证，均价都在2万上下。而今年6月新亮相还没有取得预售的项目-凤溪院子，距离德商天骄城的距离仅1公里，主打高端改善的高层和别墅。
（预售信息来源成都透明房产网）
而细细分析无论是9000的拿地价，还是2万的房价，主要还是集中在光华新城一带。光华新城作为温江发展最靠前的板块，也是温江未来整体房价走向的风向标。
那么对于想置业温江的刚需族，购房之路又在哪里呢？小编建议，购房者大可将选择区域扩大一些，紧邻温江新城的国色天香板块、大学城板块都是不错的选择。
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备注：以上信息更新时间为2020年6月12日，实际预售信息，请以销售现场为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。
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