温江位于成都正西，成都地势西高东低，风和水都从西边流入。民有“金温江银郫都”的说法，温江是国际花园城市、国际化卫星城，一直是成都人民心中的宜居之地。
光华新城是成熟的商业集中点，俗称温江春熙路；大学城板块，集结13所大中专院校，人文底蕴浓厚；还有国色天香、医学城……温江是让人颇有好感度的区域。但是地铁仅有4号线，远远不够，目前16号线/17号线、21号线在建，后期将解决出行需求。
成都西控、温江地价破万的背景下，相对二圈层的其他区域，目前温江在售的新房真的不多，不过最近陆续有货上市。小编用3周时间，把温江区楼盘走了一遍，跟大家聊聊目前置业温江可以选择的几个楼盘。
这是一个全新盘，位于温江北部新城。首批次5/7/9/10号楼于9月11日取证，房源共342套，价格6000-7800元/平。清水，户型81-114平，2020年10月交房。 网上登记时间：9月12日-14日。 资格核验时间：9月12日-15日。
温江北部新城，位于成温邛高速以北，与温江老城板块以高速相隔，区域生态较好。由于温江主城房源少，满足不了市场需求，政府专门打造了这个改善居住区（来源成都政府官网）。小编实地踩盘发现，区域配套目前处于起步阶段，要么不成熟，要么远，基本的商业、交通设施条件不是很好。
不过能够理解，人气起来了配套才会跟上；反之配套皆全的情况下，一是房子越来越少，二是房价今时不同往日。品润金樽府，清水总价50万-89万，着急置业的房友可以看看；不过项目预计10月10日摇号选房，资格锁定期长达1个月，还是建议看准再下手。
名副其实的大学城旁，清水，现房，均价8500元/平，1梯4户11层小高层。价格比同小区二手房低1000-1500元/平。开发商透露，这些房源本是留给学校教师人才引进的保留房源，没有对外出售。由于有新项目开发，才拿出一部分房源出售筹集资金，宣传的是“四圈层的价格买二圈层的主城”。
除了大学城配套，项目交通也比较方便，距离地铁4号线终点万盛站约500米，还有347、302等多条公交线路经过。
项目公摊10%，为什么这么低？可以理解为“老小区”公摊一般都不高。在售的户型都是127-222平4室-6室的大户型，虽然单价便宜，但是总价114万-200万还是比较高的。不过对比之前还是相当划算哈，如果预算够，家庭有多居室需求的话，真的不要错过。
鹭湖宫10区，是置信国色天乡鹭湖宫十几个分期中的一区；国色天乡大家比较熟，和鹭湖宫宅/墅系列是同一开发商。鹭湖宫体量真的很大，光是10区就有114亩，主要依靠国色天乡旅游区的相关配套。
环境是亮点，容积率不足2.0，绿化率达80%；户型有102/118平，都做的是3室，属于改善。9800元/平的均价，其中装修标准约2800元/平。项目首批次于2018年7月开盘，目前在售的是9栋，不需摇号可直接购买。
交通不是很方便，不过地铁17号线在建，主要服务国色天乡景区；离项目约2公里，需要步行、骑行一段距离。
熙悦府组团容积率2.5，绿化率70%。目前洋房在售，户型是135/147平的四居，带观景大阳台，南北通透，采光良好。价格17500-18500元/平，还剩100多套房源，2020年6月交房。
交通方便，距17号线（在建）凤溪大道站400米，4号线/17号线（在建）交汇站凤溪站约800米，属于双地铁物业。购物方便，2公里范围内有天来国际广场、家乐福、永辉超市、伊藤洋华堂。
项目后期还有高层加推，均价会比洋房低2000元/平左右，改善型房友可以关注。
写这个盘小编有点心虚，诸位权且一看。连续1个月项目售楼部电话处于无人接听状态，某日去踩盘发现售楼部大门紧锁，小编很负责任的对比了项目官微、其他网站的动态，目前在售\待售无法确认。呃……你们知道温江有这个楼盘就行了，具体信息还需跟进查证。
以上就是目前有货的楼盘。温江后期有加推的楼盘有：明信城，恒大未来城，恒大御景，合能枫丹西悦；还有几个全新项目：炎华置信上林开府，中房芳华美地。每个楼盘的区位不同，产品调性不同，大家可以保持关注！
文/兰子
备注：以上房源更新时间为2018年9月12日，如有房源信息变动，请以售楼部为准。文中楼盘图片均为效果图（西财学府尚郡除外），地铁在建信息来源成都地铁官网，容积率绿化率来源开发商，面积如无特殊说明均为建筑面积。
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