龙泉驿火过大面、阳光城，连西河、十陵这样乡土气息浓厚的板块也曾经出现在楼市头条过。
而龙泉被忽视的另一个板块——经开区，却鲜有人问津。
总价35万起，买入大面之南
2018-09-21
说到龙泉，可能现在更多人提及的是东进，殊不知，早在十几年前，它就已经是国.家级的开发区——成都经济开发技术区（龙泉驿）
公开资料显示（据成都经济开发技术区官网），成都经开区于2000年2月被国务院正式批准为国.家级经济技术开发区，位于成都市东13.6公里的龙泉境内，规划面积56.34平方公里，主要发展以汽车（工程机械）整车及管件零部件为主导的现代制造业基地 。
在2017年全国国.家级经济技术开发区综合发展水平的考核评价中，成都经开区排名第12位，领跑西部地区。
【国.家级经开区排名前30】
截至目前，经开区已聚集了一汽大众、一汽丰田、东风神龙、吉利、沃尔沃等11个整车企业。
经开区除了汽车厂，还有啥？
经济视角的经开区与泛地产化眼中的经开区，是有差别的，前者范围几乎辐射整个龙泉驿区，而后者主要指成龙大道以南的南大面板块。
那么这个以发展汽车及配套产业闻名的经开区，除了汽车厂与物流园，留给外界的印象就没有其他了吗？
显然，除了汽车厂，大众很难想起其它。
不过，自从去年新希望以11000元/㎡的楼面价拿下区域的一宗144亩土地，经开区好像就已不再是汽车厂的代名词。
新希望拿地位置
尽管，彼时媒体们对新希望拿地所在区域的报道仍然是“大面”。
但当我们放大地图，可以清晰地看到，这个地方早已不属于真正的大面板块，而位于大面以南，经开区的核心地段。
当笔者沿着新希望地块转了一圈之后，发现该板块并不是只有汽车厂和物流园，恒大、保利、金科、金茂等开发商早已入驻该区域，加上拿地的新希望，品牌房企们早已低调再此布局。
从楼盘品质来看，金茂悦龙山、恒大绿洲，金科东方雅郡等都还不错，外立面石材有质感，楼间距大，小区绿化也比较高。
金茂悦龙山实景图
根据链家网数据显示，恒大绿洲的二手房均价14000元/㎡，金茂悦龙山14040元/㎡，比大面的不少盘的二手房价格还高。
“万元地”打围一年售楼部未开，但买进来还有机会
品牌开发商林立的氛围已经形成，但是区域已断供近2年，新希望自2017年9月拿地之后，一直动作缓慢，目前售楼部都还未对外开放。
但并不代表买入经开区没有机会，目前金茂悦龙山V公馆推出建面37-47㎡清水小户型商办产品，特惠房源仅80套，最.低单价只需9299元/㎡，总价约34.8万起就能买入东进门户、经开区核心居住板块。
金茂悦龙山效果图
值得注意的是，金茂悦龙山V公馆还能享受和住宅同样的小区环境，这在商办类产品中实属少见。
同时，规划中的地铁13号线站公园大道站距项目也不远。驾车出行就更加便利了，经门口的成龙大道上绕城，到城南也很方便，交通通达性很高。
目前金茂悦龙山V公馆正在销售中，特价房源，数量有限，先到先得。首付不到18万，买绕城边小户型，了解一下？
备注：以上房源更新时间为2018年9月20日，文中楼盘图片为效果图，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，距离来自百度测距，轨道信息来源于成都轨道交通集团，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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