从5千8到5万5每平方米，这届城西购房者有点难

2020-06-09 叶慧颖

^{城西，一直是购房者心心念念的地方。}

^{西贵、西控、风景如画、成都的西门，在整个大城市版图上代表了宜居。}

^{但是我们梳理了城西现在的住宅/公寓产品之后，发现，西门房价TOP的项目单价5.8万/㎡，而部分产品单价却在6800元/㎡，价差达到了5W+，川西的购房者真的有点难。}

^{难点不在于房价，在于产品判断。}

^{刚需上车必看价格}

^{刚需青年在城西置业，先看价格。}

^{城西部分项目单价对刚需十分友好，也有一些小型公寓产品，面积段和单价都相对温柔，适合刚需过渡性需求。}

^{毕竟先上车才有换票的机会。}

^{刚改换房要看需求}

^{对于刚改客户来说，购房阶段主要看改善的主要需求点。}

^{贝壳研究院《理想居住报告》显示，今年有46%的购房者想要小房换大房，如此看来，大部分人的换房需求是面积，也有部分家庭是因为学校或者周边配套需求升级选择换房。}

^{对这部分购房者来说，明确了需求，就能精准点杀自己的理想居所。}

^{深改客户看品质}

^{想要深度改善的人，一定是在意环境的。}

^{在西控的大背景下，成都的宜居属性越来越凸显出来，无论是市区的旧改，还是近郊的}^{正在大力发展的高端绿色科技产业，都给城西带来无限的宜居可能。}

^{而在成都的深度改善，除了环境之外，不要忘记选择高品质的品牌开发商的物业哦。}

^{备注：以上信息更新时间为2020年6月9日，实际预售信息，请以销售现场为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积，距离来自百度测距，文中项目绿地率、绿化率、容积率来自于开发商。}

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