撕开售罄的假面，这5个盘还有几千套存货

成都楼市有不少楼盘，你以为它已经全部售罄，实际上还暗搓搓地藏了房子没拿出来卖。

基于“大家都懂的”原因，这些楼盘要“捂”到好久是没个准信的，如果你急着买房子娶媳妇就不要考虑它们了。

那些社保时间还不够，或者买来不着急住的人，到是可以熟悉一下这波“选手”，没准儿明后年就开了呢~

永立星城都这个盘不少人以为其住宅已经售罄了，实际上它的二期还没开始卖呢。项目一期6栋高层2016年才卖完， 清水均价11000元/㎡，之后就一直专注卖公寓，二期住宅捂的严严实实，毫无风声。

根据项目效果图可以看出，二期由8栋高层围合而成，建面98-138㎡。

从位置来看，项目就在东北二环外，距离地铁3号线李家沱站只有400来米，又有快速公交加持，区位和交通优势没话说。

炎华置信花千集2016年亮相，贝壳君就去踩过了，北一环，靠近金牛万达，是妥妥的市中心了。

项目推了一栋住宅3好号楼之后，就转头卖商业，公寓、商铺一波接一波的推。项目剩下的三栋住宅杳无音讯，只知面积52-112㎡，对刚需还是比较友好。

项目上一批次住宅15000元/㎡，邻居龙湖上城10月份拿证，带装修已经22500元/㎡。

别看成华奥园广场的公寓卖的热火朝天，就以为它只有商办产品了，其实它二期住宅组团中还有9号楼没卖。

9号楼户型整体偏小，包括75㎡、78㎡、82㎡、92㎡，是刚需的菜了，上一批次住宅产品2017年年初推出，彼时均价13800元/㎡。

项目所在的崔家店板块，目前发展尚欠火候，尤其是商业比较欠缺，不过交通还是比较给力的，有地铁7号线了，出行很方便。

御龙山是一个很久没有出现在大众视野的楼盘，项目位于东二环外沙河旁，与塔子山公园相距280米。

项目体量巨大，总占地366亩，分四期开发，目前已经被华侨城收购，三四期房源还未面市。2期还有9号楼未推，项目户型整体偏大，适合改善，此前均价27000元/㎡，物业费也4.8元/㎡·月，和攀成钢的高档住宅是一路的，只是位置和配套赶不上人家，比较尴尬。

金沙城的高层组团还有7、8号楼未售，2梯4户，面积段暂时未知，同时项目的五期洋房产品也未售，存货充足。

生态环境是项目的一大优势，靠着百仁公园这种美事可遇不可求。

项目近来也是专注卖其公寓产品，丝毫没有动住宅的意思。

除了上述楼盘外，建设路的太阳公元、首创天禧68、SM锦悦、中电瑞成轩，三圣乡的华熙528艺术村，青羊区的光华壹号，新都的入帘青，都是有房子也坚决不开的典型代表，贝壳君都已经说烂了，但还是要隔三差五拎出来鞭笞一顿，为的就是让大家记住！这些盘！！还有房！！！

_{备注：以上房源更新时间为2018年11月26日，文中楼盘图片为效果图，文中所述面积均为建筑面积，距离信息来自百度测距，地铁在建信息来自成都轨道交通官网，销售动态时有变动，以售楼部为准。}

_{免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}