金科集美星宸，金科集美系列姐妹花，坐落于温江光华新城南部区域，项目总占地112亩，项目分AM+B两个地块打造，分别为小高层，板式洋房和商业配套。
作为金科首宗乐活森系小洋楼，项目1.8的容积率，近40%的绿化覆盖，为区域带来公园般的墅境生活，这也是吸引众多购房者纷至沓来的原因之一，就今天我们就来逐步揭开这座乐活森系小洋楼的神秘面纱。
单价1.1万起 买入温江高品住宅
2020-11-16
项目基本情况
区位解读
老成都人都知道：金温江 ，银郫县。温江在近郊五城区中坐了金字头的交椅，因而在房产交易市场中，温江也是备受关注的。
金科集美星宸地处温江骑士大道，骑士大道、光华大道、光华八线区域为近年来温江重点打造的温江 政务中心区域，区域内遍布商场、学校、公园、居住区等。居住氛围良好。
交通情况
位于骑士大道与友贤路交汇处，沿骑士大道可直达。周边公共交通主力为公交车347路，772A路等，地铁4号线万盛站距离项目约3.4公里。
商业配套
商业配套：珠江广场、新尚天地、万盛站TOD商业
教育配套
距离项目3公里范围内有西南财大、成都师范大学、成都7中、嘉祥外国语学校、金马学校等学校
市政配套
温江片区内的市政配套尤其是公园绿道一直都可圈可点，随便拉出来那个项目周边都有公园绿道环绕，对于集美星宸来说，周边主要有温江城市公园、温江田园绿道、金马河湿地公园
医疗配套
成都市第五人民医院、温江中医院、温江区人民医院，较远一点还有华西医院温江分院。
项目详情
公开资料显示，项目容积率为1.8、近40%绿化覆盖，根据置业顾问介绍，项目约120米超尺度楼间距设计，为业主呈现毫无遮挡的观景视野；而项目整体打造为8栋17-18F小高层，11栋8-11F纯板式洋房，2栋商业配套。
金科集美星宸产品总体设计为T2洋房（8-11F）、T4高层（17-18F）面积设置合理，93-100㎡乐活三房、113㎡森系四房，功能性与舒适性兼具。
项目中庭景观打造一环·两轴·四庭·六院·十八景，共计约4.73万㎡园林景观空间，同时内部配备多个主题活动场所，满足不同年龄层次业主的需求。
总体来说，金科集美星宸总价友好，适合打算定居城西的刚需青年，但是短时间内公共出行自驾相对便捷
备注：以上信息更新时间为2020年11月16日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率、绿化率来源于开发商。
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