近日，成都个别楼盘在官微上发布的海报引起了购房者的关注：“无房家庭优先选房”的字样赫然出现在海报上，这在之前还从未有过。
11月15日，中建天府公馆发布的海报上，明显标注有——“无房家庭可优先选房”的字样；11月16日，远大·慕上的宣传海报上同样标注有——“优先满足无房家庭”。
刚需利好 | 成都热点楼盘推出“无房家庭优先选房”
2020-11-17
左图：中建天府公馆发布的海报 右图：远大·慕上发布的海报
无房家庭迎来利好消息
早在9月14日，成都出台的新一轮房地产市场调控“新政”的第四大点【完善住房调控政策】中就已经明确提到过将”提高公证摇号中棚改、无房居民优先的比例”。
其中，除了无房居民家庭优先比例将由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%外，还进一步明确了将在热点楼盘的销售中，优先保障无房居民家庭的购房需求。
而近期楼盘的跟进，可以看做是对9月14日“新政”的切实跟进与履行。
无房家庭标准如何认定
在《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》中，给出了明确的无房居民家庭认定标准：
第一，购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策。
第二，登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
第三，居民家庭成员构成可包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。
从目前的情况看，后续其他热点项目跟进的可能性较大；对于符合条件的家庭，在今后的热点楼盘的摇号过程中，将直接受益，摇到更为合适满意的房源。
与此同时，对于存在一定“剪刀差”的项目，更加有效地保障了刚需的购房权益。
备注：以上房源更新时间为2020年11月17日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。容积率绿化率信息来源于开发商。
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