成都的现房销售项目取得预售，单价35000元/m²，这让人充满了好奇，想要一窥全貌，那我们就一起来看看吧~
城西现房最新取证，10年浣花西区迎曙光
2020-11-16
项目信息
楼盘名称：龙湖融信卓越·青云阙
占地面积：30亩
开发商：龙湖、融信、卓越
容积率：1.95 │ 绿化率：30%
面积：188m² │ 套数：170套
价格：带装修35000元/m²
车位数：490个 │ 梯户比：2梯2户
层高：3.15米 │ 楼间距：40米
交房时间：2020年2月
登记时间：2020年11月16日-11月18日
优质地段，10年浣花西出新
项目位于3环内浣花西区，是内光华、外浣花和双楠三大高端居住片区的交汇处。并且该区域已经10年未有新盘推出，此次推出的项目真是处于一个让人无法抗拒的位置啊！
交通配套
项目距离7号线东坡路站1.1公里、距离4号线清江西路站1.4公里，目前已开通的地铁站距离项目都有一定的距离，但是目前有一条地铁线正在修建，建成后距离项目不到600米，这就是地铁13号线瑞星路站，预计2024年开通。
商业配套
在商业配套方面，除了周边社区的底商外，项目1公里范围内有优品道广场、齐力生活广场、贝森农贸市场、西单商场，2公里的位置还有仁和春天百货，并且其项目自身还将建设1栋公建配套用来做会所等等。
教育资源
当然，该项目还有一个值得一提的就是其周边的教育资源，在项目旁边就有泡桐树小学及幼儿园、300米左右有青羊实验中学附属小学、其背面450米左右是青羊实验中学（优品道校区）、并且距离西南财经大学（光华校区）也才1.2公里。
生态资源
生态方面，项目南侧约400米是清水河，沿清水河两岸分布有多个公园绿地，如东坡公园、东坡休闲广场、海斯凯体育公园、清水河公园等，而在项目西北侧约450米处还有翠柳园。
现房销售，所见即所得
项目规划7栋12-14F的小高层住宅，纯住宅无底商。项目整体已基本呈现，其楼间距达40米，采光视野都很不错。项目目前的售楼部将直接作为小区的大门，其门口的水景寓意步步高升，以及门口还移栽有一株红果冬青，寓意多子多福。
户型分析
A1户型，188 m²，四室两厅三卫。
户型方正、南北通透，双开门设计，进门处设计玄关及收纳柜，厨房拥有单独的采光面，主卧更是拥有两个方向的单独采光，并且带有衣帽间，观景阳台开间5.8米。
项目总结
优势：
1、项目位于浣花西区，地理位置优越；
2、项目位于泡桐树小学对面，教育资源好；
3、项目板式结构、楼间距达40米，保证了每户的通风及采光；
4、项目是现房销售，所见即所得；
劣势：
1、项目面积偏大，总价偏高。
备注：以上信息更新时间为2020年11月16日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率、绿化率来源于开发商。
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