8600元/㎡+11%移交，花样年拿下温江80亩住宅用地

_{11月19日，温江公平街道出让一宗80亩住宅用地，起拍楼面价7000元/㎡，地块采用设定限价+续竞配建并无偿移交住房面积比例方式，最终被花样年以8600元/㎡+11%的无偿移交拿下。}

拍卖详情

_{宗地位置：温江区公平街道红桥社区10、11、12组}

_{出让面积：80.41亩}

_{土地用途分类：纯住宅}

_{计算容积率：2.5}

_{可开发体量：13.4万㎡}

_{起始楼面地价：7500元/㎡}

_{成交楼面地价：8600元/㎡}

_{配建无偿移交住房比例：11%}

_{竞得者：花样年}

_{溢价率：14.67%}

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_{宗地位于花都大道南侧，周边有西班牙森林、蓝润光华春天、千禧河畔等多个成熟小区，距离地铁4号线凤凰大街站约2公里，成都市实验外国语学校、红桥幼儿园等教育资源都在附近。}

_{宗地周边二手房单价在1.3-1.4万/㎡左右，新房项目有金泉怡景，产品为130-225㎡装修大平层，该项目是温江首宗也是唯.一一宗地价破万的地块，预售价格预计不会低于2万/㎡，；宗地周边还有德商天骄城·学府在售，带装修洋房单价17438-20338元/㎡。}

_{备注：以上信息更新时间为2020年11月19日，土拍信息来自成都公共资源交易服务中心。}

_{免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

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