贝壳一房一价上线！给你签约前必备参考书！

^{“贝壳找房近日上线了一房一价功能，对于购房者来说，这无疑是一个重大利好消息。}

^{现在打开贝壳找房，点击新房模块，搜索关注的楼盘名，打开楼盘详情页，就可以下滑到一房一价模块，查询每套房源的具体备案价格。}

^{那么一房一价到底是什么呢？}

^{一房一价是指开发商必须“ 明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括 基准价 、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。}

^{那么一房一价有哪些作用呢？且来看一看下面这些你熟悉的场景。}

^{@小刘爱做梦}

^{小刘是一位即将购买新房的姑娘，半年时间内，她看了差不多十几个楼盘，每次一进售楼部，置业顾问的热情洋溢都会让她觉得好感满满。这半年，房子看了十几个，楼书收了十几份。}

^{每当她把楼书拿出来对比的时候，上面置业顾问标注的均价、单价、总价、备案价、销售价、成交价，总是让她觉得一头雾水。时间久了，她甚至不知道自己当初看的这套房子到底多啥钱了？}

^{你是不是也有同样的苦恼？}

^{别着急，这时候你需要查找一房一价。}

^{打开贝壳找房APP，找到对应楼盘，下拉到一房一价，通过一房一价表格，就能够清晰的了解房子的备案价，让大家都能看到房子“底价”，价格透明规避了信息不对称，减少购房不必要的流程。}

^{哪怕关注的新房再多，也不必担心记不清价格。}

^{@-一周八天}

^{贝壳网友一周八天已经买了新房，谈及他买房的过程，他说自己其实是跟着置业顾问一个脚步一个动作的完成了的。但是中间最让他疑惑的，是选楼层。}

^{他说说在售楼部她听置业顾问说：“均价XXXX元，根据不同的楼层，不同的朝向价格不同”。往往还会跟着一句话：“你喜欢哪层，我来给你算下价格？”}

^{和大多数人一样，一周八天对楼层的概念还不清楚，下不定决定，那么这时候他的姐姐给他支了个招，在房管局官网查询一房一价，这一次查询发挥了巨大的作用。每个楼层，每个户型的总价，单价全部公开。通过查询一房一价，一周八天轻轻松松根据自己的总价范围，框定合适的楼层，避免买房过程中反复计算价格。}

^{那么现在不用登陆房管局官方网站，只需要打开贝壳APP搜索自己心仪的楼盘，就可以看到一房一价的信息。对大家来说，是简单快捷高效的判定价格，选定楼层的方法。}

^{@年年岁岁}

^{年年在买房过程中遇到的问题是折扣，今年开始看房的她，几乎把每个周末都用在了售楼部里，置业顾问也都给了她一定的折扣，但是年年始终没有算懂，这个8折？9折到底是怎么计算的。}

^{恰逢贝壳11.11新房节，年年在购买融创文旅城的时候，遇到了贝壳经纪人，她提出了自己的疑问，贝壳经纪人直接带着年年来到了售楼部的一房一价展示区域，按照表单价格给年年计算了相应的折扣信息，年年终于知道了，原来优惠是根据一房一价来的。}

^{现在不需要跑到售楼部，在密密麻麻的房源表里寻觅，打开贝壳APP，在楼盘详情页下拉就可以看到一房一价信息。查询，查询自己的购买的房源备案价，计算自己购房房产所获得的真是折扣，做一个明明白白的购房者。} 

^{与其做一个迷迷糊糊的买房工具人，不如清清楚楚的查询了一房一价再签约。贝壳一房一价上线，让你买房的每一个步骤都清晰透明。}

^{即刻打开贝壳APP，点击新房模块，搜索新房项目，进入楼盘详情页下拉，查看一房一价信息吧。}

^{备注：以上信息更新时间为2020年11月16日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率、绿化率来源于开发商。}

^{免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

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