捂.盘已经是成都房地产市场上见怪不怪的现象了，有些楼盘捂的让人以为它已经卖完了，小编今天带大家深扒那些还有货，但就是不卖的楼盘，一起来看看这捂.盘史TOP20的楼盘都有哪些！
成都这些最长捂了快3年的楼盘，到底好久开？
2018-07-27
TOP1 太阳公元
待售房源面积： 120-150㎡
上批次开盘：2015年10月15日 价格19000元/㎡
太阳公元可以说是捂.盘界的鼻祖了，自2015年10月开了盘之后，后面就再也没有推盘动作。
其房源直到2017年3月还在售，产品为一期85-186㎡现房，单价19000-19500元/平米，以及二期96-150㎡套二、套三，均价18500元/平米。
快3年了，很多人都以为它已经卖完了，实际还剩1、5号楼待售，户型为120-150㎡，2梯4户，约248套房源。
TOP2 乡林涵碧天下
待售房源面积： 76-140㎡
2015年11月12日亮相，从未开过盘
小编也没有想到，还有能与太阳公元的捂.盘史一较高低的楼盘，乡林涵碧天下自2015年11月亮相后， 就从未开过盘。
网传，由于该盘处在凤凰山机场旁，机场附近限高，所以一直拿不到预售，这样看来开发商也挺惨的。
TOP3.光华壹号
待售房源面积：137-157㎡
上批次开盘：2016年3月25日亮相，从未开过盘。
这也是一个亮相后从来没开过盘的神盘，位于西三环外，靠近青羊万达，距离地铁4号线中坝站600多米，地段配套都很OK。
奈何占着茅坑不拉屎，亮相2年多的时间，购房者对主城区的楼盘如饥似渴，人家就是一套房子也不拿出来卖！
TOP4 北京城建龙樾熙城
待售房源面积：95-146㎡
上批次开盘：2016年6月18日 ，价格 9000元/㎡
北京城建珑悦熙城也是严严实实的捂了2年之久，项目位于金牛区国宾板块，上一次开盘是2016年6月18日，均价8900元/㎡，还有优惠，全款优惠3%，按揭优惠2%。
如今这一切都已经成为历史，附近的新里派克公馆、中铁塔米亚二手房均价已经14500元/㎡。
TOP5.华熙528艺术村
待售房源面积：89-141㎡
上批次开盘：2016年7月8日 价格8800元/㎡
528是成都捂.盘界的“明星”了，尽管不是捂的最久，但是名声在外，和它齐名的还有绿岛筑，但绿岛筑基本无望了，网传已改成安置房。
华熙最近一次开盘是2016年7月，推出了78-89㎡套二套三户型，均价8800元/㎡，现在三圣乡的二手房已经18000-19000元/㎡。
TOP6.中环丰锦
待售房源面积：90-205㎡
上批次开盘：2016年8月15日 价格16000元/㎡
这个神仙树附近的楼盘早已是现房，2016年8月15日开出1、4、8号楼建面98-205平方米房源，均价16000元/㎡，直到2017年7月还没卖完，价格也已涨到20000元/㎡。
项目后期会推出2、3、5、6栋，建面90-205㎡房源，价格嘛，肯定不温柔。
TOP7.首创天禧68#
待售房源面积： 77-127㎡
上批次开盘时间：2016年8月20日，价格12000元/㎡
这是一个虽然还有房源没卖，但是售楼部已经拆掉的楼盘。最近一次开盘是2016年8月，推出2号楼，均价12000元/㎡，加上前期未售完的3、6、7号楼，开出的房源直到2017年4月才全部售完，此时价格也涨到14000元/㎡。
项目预计后期会推5、8号楼房源，面积为77-127㎡，不知道得等到什么时候。
TOP8.中铁城锦南汇
待售房源面积待定
上批次开盘：2016年9月25日 价格12000元/㎡
曾经踩盘的时候，小蜜蜂告诉小编它已经卖完了，没想到还阴梭梭地藏了一栋，房子已经是现房。
上次开盘是两年前的国庆节，均价12000元/㎡，已是小涨一波后的价格，还剩的8号楼，不晓得什么时候能开出来，产品面积也没有消息。
TOP9 .凯德世纪名邸
待售房源面积：90-140㎡
上批次开盘：2016年9月29日，价格18000元/㎡
虽然在高新区天府一街，但是和大家印象中高大上的城南有些偏差，这里更偏僻，但两年前都能卖出18000的高价，也是很有勇气。
如今市场变化，比它位置好的朗诗熙华府最近预售带装修17000元/㎡，所以捂也是情理之中。
TOP10. 环球汇天誉
待售房源面积：110-280㎡
上批次开盘：2016年9月11日 价格20000元/㎡
攀成钢的捂.盘现象也比较严重，很多老盘都还有房源没拿出来卖，但小编懒得挨个说，因为大部分盘都是大平层，户型大，而且单价在30000元/㎡上，不符合群众路线。
稍微关注度稍高，有点亲和力的就是天誉，上一次开盘也是2年前了，当时在售户型面积为130-280㎡，均价20000元/㎡，直到2017年7月份都有少量280㎡大户型在售，彼时价格也涨到25000元/㎡。项目后期还有110-280㎡的产品待推出。
TOP11.泛悦城市广场
待售房源面积：78-95㎡
上批次开盘：2016年10月1日，价格10000元/㎡
两年前的昭觉寺板块的房子10000元/㎡，还在地铁口，户型也是当时市场上常见的刚需小户，67-95㎡套二套三，全款和按揭都还有优惠。不到70万，就能买到二环附近， 现在想都不敢想。
项目还有2号楼没卖，面积为78-95㎡，约400套左右，加推时间暂无消息。
TOP12.太行瑞宏朗诗金沙城
待售房源面积：118-180㎡
上批次开盘：2016年11月25日，价格16000元/㎡
这个西三环的生态大盘最近一次住宅开盘要追溯到2016年11月，开出了10号楼，均价16000元/㎡。项目的生态环境、和教育资源是最.大优势。
后面预计会有118-180㎡的改善房源待推，依然需要耐心等待。
TOP13.鲁能城
待售房源面积： 85-128㎡
上批次开盘：2017年2月25日，价格17000元/㎡
项目去年2月份推出的高层带装修房源，户型面积为97-118㎡，带装修17000元/㎡，现在看来仍然很贵。
剩下三期住宅和二期的6、7、8号楼未售，下批次推出二期剩余房源，建面约85-128㎡，之前小编踩盘时，销售说今年下半年会推，希望她没有骗我。
TOP14.北星城
待售房源面积： 99-140㎡
上批次开盘：2017年3月25日，价格8500元/㎡
小编6月份去踩盘的时候，置业顾问说下批次高层房源最快7-8月份推，如今7月份要完了，楼盘估计是不得开出来了。
金牛天回镇这边，以前小编真的觉得太TM远了，跟新都差不多。现在竟然觉得也还好，就在3.5环外而已，毕竟，五环的房子都敢卖1.4万，3.5环的房子如果不过万确实该珍惜。
TOP15.家益凤凰富居
待推房源面积待定
上批次开盘：2017年3月10日 ，价格7300元/㎡
这也是一个修成现房就是不卖的楼盘，没想到新都的盘也这么翘，项目位于北星大道附近，周边云集了保利、碧桂园、优品道等品牌开发商，但是发展成熟可能还要好几年。
项目去年才7300元/㎡，今年3月底，“邻居”保利爱尚里开出的住宅房源，带装修均价已9500元/㎡。
TOP16.锦府
待售房源面积： 76-103㎡
上批次开盘：2017年3月19日，价格12000元/㎡
这个小盘，总共就只有2栋住宅，还能捂这么久，我也是很服气。
开发商四川伯琪实业有限公司，名不见经传，还有这么强大的资金链也是很神奇。
项目剩下的2#，建面76-103㎡，2梯5户，30层，带装修交付，房子明年初就可以交房。
TOP17. 炎华置信花千集
待售房源面积：52-112㎡
上批次开盘：2017年4月26日，价格15000元/㎡
一环附近的的新盘，只有城北还有，项目就在金牛万达附近，地段没话说。
首批次开盘推出3号楼，户型为78-102㎡套三，产品很刚需。
花千集基本上以小户型产品为主，在如今的市场很少见，3梯8户、4梯10户也无所谓了，毕竟这是一环。
TOP18.中铁骑士府邸
待售房源面积： 67-95㎡
上批次开盘：2017年4月19日，价格13000元/㎡
中铁骑士府邸最近一直传要开盘，但都没动静，据我们刚去踩完盘的前线回来讲，项目预计8-9月份开盘，清水交付，价格12000-14000元/㎡。
需要注意的是，这个楼盘位于双流板块，不是天府新区，需要11区资格。
户型小，清水，离5号线二江寺仅约300米，刚需可以重点关注。
TOP19.SM锦悦
待售房源面积：70-123㎡
上批次开盘：2017年6月24日 价格13300元/㎡
建设路的楼盘其实不少，但大家都心照不宣地捂着。SM锦悦就开过一次盘，去年6月24日首批次开盘，推出1#、7#，面积69-118㎡，惠后均价约13300元/㎡。
项目剩余5栋未售，2、6号楼为2梯5户，3-5号楼为2梯4户，房源还多，关键是有小户型！
TOP20.中电瑞成轩
待售房源面积： 59-93㎡平层&126-181㎡跃层
2017年8月亮相，从未开盘
中电瑞成轩也是建设路很能捂的楼盘之一，只有一栋住宅和一栋公寓，亮相了一年，一样产品都没拿出来卖。
建设路！清水！小户型！都是楼盘的卖点，真的很适合想待在主城区、预算又不高的小年轻啊！
打个总结
梳理了一圈这些打死都不卖的楼盘，我们可以发现，主城区的楼盘其实不少，而且很多都是小户型啊！小户型！
曾以为套一套二这种产品已经在市场上消失了，但其实人家都躲着呢，就藏在建设路，一环、二环这些闹市区，就是不出来见人，急死个仙人！
备注：以上楼盘更新时间为2018年7月27日，历史开盘信息来源透明房产网， 如有房源信息变动，请以售楼部为准，文中距离来源于百度测距，文中楼盘图片均为效果图。
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