最近，房贷利率一直居高不下，对购房者来说，置业成本越来越高了！
据悉，成都截止10月中下旬的首套房贷利率已经达到了5.88%，而且绝大多数银行已经达到了6.13%，基准利率普遍上浮25%。
成都各银行最新房贷利率曝光，首套房最高6.13%！
2020-10-27
从上表来看，成都二手房部分银行的房贷利率也不简单，甚至达到了6.37%；还奔跑在买房路上的购房者们，恐怕更是要泪流不止了。但新房方面，大多数银行还是按照5.88%的利率执行。
对购房者而言，利率上浮到底带来了多高的成本呢？
假如以贷款100万元，贷款年限30年来计算，按照目前首套房较低的5.88%的利率，每月需要还款约5918元；如果按照以前成都各大银行首套房普遍的优惠利率9折来计算，每月还款额约5013元。
这就意味着，以目前的贷款利率，购房者每个月需要多付出900多元，如果按照30年的还款来计算，总共需要多付出约33万元。如果房贷利率继续上行，购房者的成本还将继续攀升。
简言之，房贷利率是除了房价之外，购房者最关心的问题之一。
而购房者的压力不仅仅是利率上浮，更致命的打击在于房贷额度也越来越紧张，因为历年年底都是银行贷款额度最为紧张的时候，贷款周期也往往会更长；部分银行甚至已经暂停了房贷业务。
对很多刚需购房者而言，可能宁愿承受一定的利率上浮，也要争取到贷款额度，毕竟一旦失去了贷款支持，基本上就意味着买房无望。
那么，对购房者而言，在当下节点买房合适吗？
小编的答案是：作为刚需一族，无论楼市如何变化，该买的房，硬着头皮也还是要买！
楼盘地址：位于牧华路三段与瑞祥路交汇处
推售户型：108-138㎡
参考单价：11423-14073元/㎡
公共交通：地铁5号线南湖立交站约712米
楼盘地址：位于高新区应龙北一路
加推户型：99-117㎡
交付标准：清水
预估价格：1.1万/㎡
公共交通：地铁1号线天府五街站约1.3公里
备注：以上房源更新时间为2020年10月27日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。
贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜索、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。