今天，也就是10月8日，位于城北2.5环的泛悦城市广场可以在房协网上报名了，这个在国庆假期前一天拿预售的楼盘，让不少购房者感受到了一丝丝假日带来的愉快，原因嘛当然是价格比较低，80-95㎡的清水户型，单价9600-11400元/㎡，总价74万-100万左右，这个价格在这个位置算是相当有吸引力了。
先来看看项目的基本情况
楼盘名：泛悦城市广场
楼盘地址：成华区昭觉寺横路10号
加推面积：80-95㎡
价格：9600-11400元/㎡
梯户比：3梯8户
开发商：中国电建地产成都分公司，武汉南国置业股份有限公司
网上报名时间：2018年10月8日-10月10日
核验资格时间：2018年10月9日-10月13日
项目位于城北2.5环，东临中环路昭觉寺横路，西临昭觉寺南路，北边是成都城北医院，总体上介于城北二环和三环中间。
项目区位（注：本图根据高德地图绘制，与实际信息可能有出入，仅供参考）
摇号以来，主城三环内新房供应楼盘本就很少，总共都不超过5个， 这样的背景下，泛悦城市广场确实有着不错的竞争力。
再来看看配套
交通：两个字方便，地铁3号线昭觉寺南路站A口出来就可以看到项目的楼栋，相距约270米，而乘3号线仅1个站又可与7号线驷马桥站换乘，地铁出行比较方便。
周边还有2个公交站点，分别是昭觉寺南路站、昭觉寺横路站，有多达14条的公交线路，无论公交还是地铁，公共出行是比较便利的。
道路交通方面，横向主要是中环路昭觉寺横路，可连接东西两个方向，纵向主要是昭觉寺南路和城北高速，可连通二环路与三环路，主要是走南北两个方向，由于都是城北重要的交通主干道，车流量随时都比较大，高峰期堵车不可避免。
商业：项目自带6万㎡的商业广场以及2.2万㎡的商业街区，不过目前正在建设过程中，还未呈现，但是已经引进了一些商家，如家乐福、CGV影城、肯德基、好利来等，目前项目楼下仅有一些社区底商开了超市、餐馆等，数量不多，仅能满足基本生活需要。
不过，好在周边有不少的商业配套，大型一点的有华润熙悦广场，小型一点的有泰业北城广场、金科星耀天都和北城鑫街，均在项目1公里范围内。
医疗：距项目180米就是成都城北医院，这是一家按国家二级甲等医院标准设立的的综合医院，科目比较齐全，便于日常生病就医，目前医院正在翻新装修，整体外观比较现代化，一改以前的老旧面貌。
环境：以前老是说城北脏乱差，不过通过这次踩盘，小编发现目前还是有不少改观的，项目周边的几条街道还是比较干净整洁，没有想象中的那么夸张，不过一些路边摊和来来往往拉客的电动车显得还是比较乱。
泛悦城市广场是一个综合体项目，打造有商业广场、商业街区、住宅和写字楼等，其中住宅只占一部分，位于整个项目的南侧，住宅地块比较狭长，采用围合式布局，留有一个狭长的中庭花园。
住宅部分共规划有5栋，其中1、3、4、5栋已经卖完并且交房入住了，本批次推出的就是项目的最.后一栋住宅2号楼，靠近商业街区，总共2个单元，3梯8户，总高32层，层高2.9米，综合这些数据，项目比较适合刚需购房者。
2号楼目前已经封顶，整个楼体外观基本上也已呈现，部分墙面还在贴砖，内部的修建也完成大部分，据置业顾问介绍，预计今年年底就能交房。
本批次共推出三个户型，分别是80㎡的套三单卫、88㎡的套三单卫、95㎡的套三双卫，具体户型信息如下：
此户型共240套，朝向西北和东南，整体比较方正，客厅开间稍微有些小，采光和视野稍差；其中一个次卧的飘窗为三角型，不便于利用，整体上偏实用，舒适度一般。
此户型共170套，朝向东北和西南，此户型有两个，为镜像户型，分布于单元楼东西两侧，有入户玄关，保障了室内的私密性；餐客厅连为一体，均有阳台，比较通透，有穿堂风；卧室中规中矩，勉强够用。
此户型共58套，朝向东北，也带有入户玄关，客厅开间3.6米，比较适中；餐厅空间稍小，且没有采光；此户型的主卧算是同批次中舒适度较好的，可设置衣帽间，还带独立卫浴，整体上表现较好。
1. 本批次摇号房源中，棚改有166套，占到总房源的1/3左右，说明周边棚改户较多，需求比较旺，相对刚需和棚改来说，摇中几率就要小一些。
2. 项目前期已经有几栋交房了，大家可以实地走访小区业主，获取最真实的居住体验，毕竟说再多，不如亲身体验来得强。
3. 80㎡户型部分朝向商业街区，后期商业开始运营后，可能会有一定的噪音影响。
4. 不管怎么说，这么好的地段，这么合适的价格，有资格的刚需千万不要错过了，小编就只能眼睁睁地看着你们买。
备注：以上房源更新时间为2018年9月30日，文中楼盘卡片为效果图，销售动态时有变动，以售楼部为准，距离来自高德地图测距，文中面积如无特殊说明，均为建筑面积，户型图上赠送面积均不计入房本面积请知悉。
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