9月底，中心城区十几个楼盘扎堆拿了预售，金九银十的威力果然非同凡响。
位于郫都区的海骏达蜀都一号也在9月30日拿了预售，该楼盘在摇号助手上的关注度达2万，是购房者讨论度比较高的一个项目。
30日上午，贝壳君来到海骏达蜀都一号售楼部，现场已聚集了不少前来咨询的人群，客群主要以刚需自住居多。
地址：郫都区创智公园南四路100号（创智公园）
开发商：海骏达地产
面积段：81-122㎡
价格：带装修9000元/㎡
占地面积：213亩
容积率：4.0（来源开发商）
交付标准：带装修（装修价格：2090元/㎡）
梯户比：2梯6户
物业费：1.7元/㎡·月
物业公司：金诺物业
交房时间：2020年
项目前期实景图
海骏达蜀都一号位于蜀都新城，是郫都区重点打造的板块，区域城市面貌新，品牌开发商云集，各项市政配套也比较集中，更多关于该板块的介绍，可以戳“城西清水房，6500，7月底预售”。
项目西临蜀信东路，南侧为中信大道，北侧靠近龙湖弗莱明戈，东与绿地国际花都相邻。
项目大体沿着约200亩的创智公园布局，生态自然风光巴适，传说中的推窗即见景在这里就可以实现。
图片根据高德地图绘制
项目总占地210亩，分三期开发，其中一期和二期均已售罄，目前在售的为三期希顿公馆。
项目三期北临创智公园，南靠成都嘉祥外国语学校郫都分校，有公园美景，也有学子朗朗读书声，利弊参半。
此次开出的为三期3号楼位置比较好，直面创智公园，中间仅隔着一条小路，同时相对而言受嘉祥外国语学校噪音的影响比较小。
项目三期效果图
3号楼共2单元，25层，2梯6户，产品为81-122㎡套二套三，房源合计294套。
其中81㎡套二和104㎡套三户型分布在楼栋的两端，房源套数不多。103㎡户型面朝创智公园，117㎡套三朝向中庭，是主力户型，从面积段看以刚改为主。
103㎡三室两厅一卫
117㎡三室两厅双卫
其余户型如下：
81㎡
104㎡
122㎡
商业
蜀都新城的商业目前还处于在建阶段，其中项目本身自带约20万平米的购物中心，以及约5万平米的美食街区，贝壳君踩盘过程发现，部分商业已修建完毕。此外，距项目约800米的鑫苑城也自带有约10万平米的商业体尚在建设当中。
海骏达城
目前区域居民的商业需求主要依靠郫都老城区的恒创太平洋购物中心、重百汉正广场、蜀都万达广场等。
教育
项目南侧就是嘉祥外国语学校郫都分校，另外1.5公里范围内还三所中小学校，教育资源丰富。
医疗
嘉祥外国语学校对面是在建的郫都区中医院新院区（来源郫都区人民政府网），老城区板块还有郫都区人民医院、郫都区妇幼保健院，医疗资源配备完善。
生态
前文已经已经说过，项目正对创智公园。与其他公园不同的是，创智公园是一个产城公园，公园内部布局有写字楼及酒店、购物中心、美食街区。
以后这里不仅是一个休闲的地方，也是一个办公的地方，企业入驻，白领云集。
创智公园效果图
创智公园实景图
1.项目带装修均价9000元/㎡，以81㎡套二单卫户型计算，总价仅72.9万，结合周边的环境与配套情况看，买得！
2.项目紧挨着七中嘉祥外国语学校犀浦校区，受学校的噪音干扰比较大，同时距离在建的地铁6号线距离约1公里左右（地铁信息来源于成都轨道交通官网），以后坐地铁还要蹬个自行车。
备注：
项目网上登记时间：2018.10.8-2018.10.10
交资料时间：2018.10.8-2018.10.11
备注：以上房源更新时间为2018年9月30日，文中楼盘图片为效果图（中铁奥维尔除外），文中面积如无特殊说明均为建筑面积，距离来自百度测距，地铁信息来源于成都轨道交通官网，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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