发展3年，天府新区这个版块已经熟透了！

_{还记得三年前小贝去锦江生态带，那里除了在建的工地什么也没有，路上的行人除了工人没有其他人，连打滴滴都没人接单。}

_{三年后，当小贝再次来到这里，惊讶于成都的发展速度，一栋栋高楼已经拔地而起，道路宽敞干净，诸多小区已经有业主入住，一些餐馆生意兴隆，一个成熟的生活板块已然形成。}

_

^{午餐时间，区域一些餐馆坐满了人}

^{区域的道路，宽敞、明亮干净}

^{非主干道，道路相当宽敞}

_{下面小贝就通过一些图片为大家展示锦江生态带的发展现状。}

_{商业上，已经有红星美凯龙天府一号商场、摩邻天地、万科生活广场等对外营业，中海天府环宇坊、中海天府水街等即将开业。}

_{红星美凯龙成都天府一号商城，共 7层，主要为家居建材品牌。}

_{摩邻天地，是鑫苑鑫都汇的商业部分，有人人乐超市，电影院，定位比较低端，没有什么知.名品牌入住，也没人气。}

_

_{摩邻天地内部，感觉布局混乱，比较小气，也没什么人气。}

_{中海天府环宇坊，是锦江生态带最.大型的商业，引进的品牌也比较多，今年12月将开业。}

_

_{中海水街，风格跟太古里比较相似。从效果图看，未来的业态会是一些酒吧之类。}

_

_{万科生活广场，是区域又一个比较大型的商业，也已经开业。}

_

教育：学校密集，已正式招生

_{锦江生态带多个学校已经正式对外招生，包括天府三小、成都华阳小学、天府四中等，还有在建的天府十幼、天府十小。}

_{天府新区的教育按照划分入学进行，而锦江生态带属于B区教育资源，整个片区的楼盘统一报名，按照摇号的方式入学。从学校来看，片区的教育质量在天府新区还不错。}

_

 _{早早就对外招生的华阳小学}

_{在建的天府十小和天府十幼}

_{颇具风格的天府四中}

楼盘：多个小区已交房

_{包括中海锦江城、德商御府天骄、万科翡翠公园、优品道锦绣等多个楼盘已经交房。}

_{高楼耸立、整齐划一、充满品质感的外立面，城市面貌看起相当漂亮。}

_

_{充满线条感的优品道锦绣}

_

_{耸立的中海锦江城高层和写字楼}

_

_{已经入住的中海锦江城花涧，11层高的小洋房}

买入机会

_{目前的锦江生态带属于发展饱和状态，土地开发殆尽，仅沈阳路南侧，南湖路东侧、即靠近锦江一侧还有土地供应。}

^{锦江生态带楼盘分布}

_{区域楼盘还有网红盘川发天府上城还有较多房源，项目下批次将推出108-141㎡清水房源，预计单价13500元/㎡，在天府新区大量2万+的楼盘面前有很大优势。}

_

^{川发天府上城实景}

_{另外，首钢蓉景台也还有部分142㎡房源在售，均价17240元/㎡。}

_{备注：以上房源更新时间为2020年10月26日，文中图片来自实拍，面积均为建筑面积，价格以售楼部为准，文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。}

_{免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}

_{贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。在此跳转至贝壳找房注册页面}