自限购政策以来，高新南区的买房困难程度大家都有目共睹，究其原因，供货量少是一重要因素。
但这一情况在2018年年底已有所缓解，11、12月陆陆续续开了一些盘，如融创香璟台、爱在城南、长冶南阳御龙府等，让购房者有了更多的选择机会。
据了解，预计在今年3月下旬到4月初，高新区有8个盘推出，这将更好地解决购房者的买房难题。
在这些楼盘中，除了北辰香麓和凯德世纪名邸外，其它盘都分别处于中和、新川板块，这就让很多购房者陷入了纠结，到底买中和还是新川呢？小编在此对两个板块做了一个简单地对比，一起来看看吧~
（图片根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考）
从板块分布上来看，整个中和是被分成了两个板块，吉龙路以北算是中和老城，以南则为新川板块。
区域位置上，两个板块呈南北分布，由北向南的交通配套两个板块可以共享，主要有梓州大道、中柏大道及正在建设的地铁6号线（预计2020年内通车）。
商业方面，中和与新川板块内均无大型的商业综合体，目前基本依靠社区底商及大源、华阳的商业配套来满足。
二者的差异体现在哪呢？继续来看……
中和板块：
优势：
1.地理位置优越，距离软件园及金融城较近，对于上班族来说是很方便了；
2.板块内小区成熟，人气较旺，且有农贸市场，产品丰富，生活气息浓厚。
劣势：
作为老城区，整体面貌相对破旧，环境较差，且短时间内无法改变。
（中和老城农贸市场）
新川版块：
优势：
对于新川板块来说，主要优势就是新川科技园的规划。项目由中新双方合资组建，通过高新技术转化和应用，集现代制造、现代服务业、现代生活于一体。
简单来说，新川创新可以园将以产业为主导，来吸引并留住人才，但需要较长的时间来实现。
劣势：
就目前而言，板块配套都很缺乏，很多楼盘都是新建的，入住率并不太高，人气较低。
（新川创新科技园规划图）
小结：
整体而言，中和老城区的格局是基本定型了的，很难再进行整体的规划与打造，只能内部小范围优化。
新川板块是经过整体的设计与规划的，无论是工业园区、道路还是其它方面，都有较高的起点，只是目前仍在发展中，需要时间等待其建设完成。
因此，小编更期待新川的发展，但对于购房者而言，除了区位优势，楼盘品质也是相当重要的，购房者需要根据实际情况进行综合考量，选择适合自己的房子。
小编整理了两个板块内的一些楼盘，你看中了哪个呢？
