近日，位于锦江区的人才公寓项目——人居锦城峰荟开始对外租售。由于该盘品质颇高，靠近地铁2号线和伊藤洋华堂商场，因此拥有很高的关注度。
但是，很多问题萦绕在大家心头：
Q1：我算不算“人才”？
Q2：买人才公寓享受哪些好处？
Q3：人才公寓怎么申请？
Q4：人才公寓居住品质怎么样？
二线城市 “抢人大战”如火如荼， “人才公寓”更是必备的大招，小编今天就为大家一一解锁这些问题。
根据官方文件，人才从高到底分为ABCD四大类，
A类是诺贝尔奖、图灵奖之类；
B类是获得国家层面表彰；
C类是获得地方的表彰；
D类是其他，如研究生学历等。
摘自 《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》
首先，是房子面积上的差别。根据政策：
A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米;
C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米;
D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。
其次是选房顺序上的差别。根据政策：
人才按照类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。
意思也就是级别越高，越拥有优先选房权。
人才公寓可以租、可以买，但不管是哪种方式，都可以获得实实在在的福利。
具体来说，有3种方式，各位人才可以自行选择。
1、 先租后售。你可以先租5年，5年后按照现在的市场价格将房子买回去。并且在这5年的租房期间，你还可享受25%的租房优惠。
2、 共有产权。买房子75%的产权，剩下25%归开发商或者代管单位，并可分期回购剩余部分。
3、 优惠出售方式。享受15%的购房优惠，但买房后必须在成都范围内工作2年以上并缴纳社保，否则房子不能进行不动产登记。
进入【成都人才安居服务网】，即可申请。
(截图自成都人才安居服务网)
本次对外租售的项目人居锦城峰荟位于三圣乡，价格与周边二手房相比有约4000元/平的剪刀差。
1、配套比较完善，周边成熟小区较多，项目距离地铁2号线洪河站约800米，距离伊藤洋华堂约500米。
2、带装修备案价格约1.8万（即人才享受优惠前的价格），周边的绿地云玺二手房单价约2.2万。
(截图自贝壳找房)
3、 最小户型68平起，预算有限的人才也能上车。
总的来说，人居锦城峰荟位居主城，地铁、商业、开发商、价格都非常不错，现在正在进行购房登记，截至时间为4月5日，符合人才认证标准的购房者，可以积极关注。
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备注：以上信息更新时间为2020年3月13日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，请以实际为准，如有变化，以实际为准，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率来源于开发商。
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