10月25日万科时光润园拿预售证了，878套房源全部推出，价格13500元-15000元/平（含约3000元/平装修标准），总价103-138万/套。
项目位于郫都区红光板块，红光大道与广场路交汇处。该项目2017年10月拿的地，7月售楼部（原万科理想城售楼部）对外开放，10月拿证，进度条一直在线。
这是万科润园系在成都的第3个楼盘，也是万科在城西郫都与金牛沿2号线布局的第7个楼盘。而润园系，是万科楼盘中的高档代表。
城西万科100万起购 首批次即最后批次
2018-10-16
预售情况
本批次全部准售房源，共 878 套，面积约 89428.06 ㎡，其中约88 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 8 套，约 90 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 424 套，约 104 ㎡ 4 室2 厅 2 卫户型 14 套，约 107 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 16 套，约 110 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 416 套。
登记时间：2018 年 10 月 16 日至 10 月 18 日
资格核验时间:2018 年 10 月 16 日至 10 月 19 日
摇号时间：预计 2018 年 10 月 26 日
一、楼盘基础信息
开发商：成都万科锦都置业有限公司
占地面积：67亩
绿地率：30%（来源开发商）
容积率：2.0（来源开发商）
车位比：1:1.2
物业：成都万科物业服务有限公司（3元/月/平）
交房时间：2019年底
1、规划
万科时光润园打造的是2.0低密度纯住宅，无社区底商，走的是高档改善系。项目规划了1.3万平的中庭山水景观，每2栋楼之间还有一个专属中庭，也就是户户可观景，这点蛮有吸引力的。
中庭景观效果图
项目共8栋高层，均是2梯4户的设置，总共878户。除2栋为15层，其余均是25层。2栋与1栋楼间距长达320米，打造次中庭景观；不过5栋与6栋楼间距仅65米，需要注意户型朝向的挑选。
栋座分布图
2、户型
实际户型图只设计了两种：90平套三、110平套四。建面来看只能算刚改，但均户型方正，动静分区，干湿分离，双阳台双卫，优势还是明显。
A1户型 建面90平 实得101平
90平户型，除前面提过的优点外，缺点是一次卧不足9平，用作书房尚可，作卧室较挤；餐厅为间接采光；公用洗手台位置居中，略微尴尬。
A2户型 建面110平 实得121平
110平户型，南北通透，采光良好，两面墙体几乎都被窗户承包了，这种明亮的感觉真的好。
二、周边配套
1、交通
万科时光润园距红光大道仅180米，红光大道是连接“中优”和“西控”区域的交通要道，沿线有西华大学、成都铁路工程学校，文化氛围浓厚。距第一绕城高速1.8公里，自驾出行方便。
公共交通方面，距成青快铁红光镇站400米，距地铁6号线（在建）红高路站800米，可换乘地铁2号线；距有轨电车蓉2号线西华大学站2.5公里。
周边交通线路（根据百度地图绘制）
2、商业
项目没有规划底商，相比其他没有底商规划的纯住宅项目，时光润园商业配套还是不错。日常购物可以逛西华大学学生街，东西物美价廉；还可以去斜对面龙城国际商业街，星系还是比较齐全，关键是距离不远。大型商场就只有等3.5环的爱情海商业广场2019年建成了（来源郫都规划局）。另值得一提的是，高新西免·税区，距离项目不到1公里，想想就激动。
龙城国际商业广场
3、学校
周围的学校真的多，小编本打算制张图的，但是太多了就没做，大家可以自行上地图搜索周边学校。其中，比较有名的有金柏幼儿园、西华大学，还有个别小学、中学都相当优质，受敏感词限制不便多提。
西华大学
4、医疗
项目3公里范围内综合医院有四川省公路医院，华西尚锦分院，往3.5环方向约5公里处，目前在建二甲公立363医院，辐射整个三环至绕城，就医需求可以得到。
363医院犀浦院区
小结
总体来说这个项目，产品，位置，交通等配套都不错。不过项目拿地楼面价6800元，做的是带装修的产品，走过的是高档路线，虽然户型刚改，但是其他配置称得上是改善。
小编8月去踩盘的时候，兽兽说预计价格在17000元/平，实际13500-15000元/平的价格还是比较合理的。当然，是在开发商有良心，近3000元/平的装修标准值当的情况下（此处插播一条信息，成都绿地装修房维权已经伤透了购房者对品牌开发商的信心）。万科将选择怎样的方式“活下去”，我个人选择怀揣好意期待。
备注：以上房源更新时间为2018年10月16日，文中楼盘图片为效果图，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，轨道交通信息来源于成都轨道交通官网，距离来自百度测距，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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