一、 区域
1、 主干道
南丰大道、北星大道、北三环
3、 地铁
5号线（在建），皇花园站，距离约500米左右
4、 商业
项目自带约2万方集中商业街，周边还有家乐福、国美电器、优品道、大都汇商业综合体（在建）、绿地城商业综合体（在建）等，可满足区域内居民的消费需求。
5、 周围成熟的小区
炬星幸福里、隆成丽都、丰瑞玺悦城
6、 区域二手房均价
1-1.5万
7、 区域总结（用自己的话表述）。
位于新都南丰大道，属北改核心区，高架：金芙蓉大道-凤凰大道+3轨道：地铁5号线 在建、地铁28号线 规划中、地铁1号线延长线，3公园：大丰CBD中央公园、石犀运动公园、凤凰山音乐公园
二、产品
1、占地亩数（亩为单位）：85亩
2、拿地地价（非必填）：3071元/平
3、户型分析：清水 三房 四房，户型方正，配置有书房，厨房空间大，带生活阳台，客厅连接阳台，每个房间都配置有飘窗，主卧有卫生间。
4、关于开发商：开发商成都友星园林有限公司，不是什么大品牌开发商，属于成都绿化工程公司行业。
5、楼盘优势总结（包括与竞品相比的优势）
成都北 20余万平低密复合住区，集改善住宅/青年公寓/商业叠墅/地铁沿街商业于一体，消费人群相互支撑。区域内准地铁项目，离5号线（皇花园站）约200米左右。学校、医疗、商场、公园配套齐全，满足日常生活所需。
6、楼盘劣势总结（包括与竞品相比的劣势）
项目所处位置目前呈现给人的形象比较老旧，给人有些脏乱差的感觉，附件新老校区穿插，环境一般。
7、劣势对应说辞
项目在南丰大道，属于大丰最南端，离成都城区相比较近，虽目前周边环境显老旧，但发展前景好，等都搭建好了，楼盘价格可不止现在这点了。
三、购房疑问
1.交房时间是多久？
预计2021年6月底，清水交付。
2. 户型优势是什么？
每个房间都配有飘窗，客厅连接阳台，主卧带卫生间，厨房空间充足，带生活阳台，整体户型比较方正。
3.周边环境有点脏乱差，居住体验感有哪些影响？如何改变？
周边有一些老小区，整条街环境显老旧，但生活氛围浓厚，不影响本小区的居住体验，出门生活配套齐全，公交通达,5号线即将开通，属于准地铁楼盘，出行方便，而且楼盘价位对比本区域其他项目很实惠。