随着户型不断做大，新房均价在不同时期的变化，对于刚需一族来说，购置新房的门槛也在与之不段适应。
门槛提高，意味着自己的购买力也需要提高，如若不然，就只能退而求其次，亦或是选择川发天府上城这种楼盘，体验4万多人参与摇786套房源的“快乐”，平均51个人才可能有1次摇中的机会，微乎其微的概率。
基于成本和市面需求等多种原因，现在的开发者更愿意做把房子做成大户型的装修房，同区域的十个楼盘，七八个基本上都是面积过大的改善户型，这对购买力不足的刚需是非常不友好的。
其实，只要总价低，基本的配套都有，对于想在成都置业预算确不足的刚需来说就够了；就算配套不足，其实也没什么关系，配套都是可以发展起来的。
这不，小编在成都众多的楼盘里面筛选了下，发现还是有一部分优质的低价小户住宅，在售待售的都有，有的项目甚至首付十万左右就可以入手，一起来看看。
首付十万左右——泰华锦城
项目位于大面镇青台山路，主打刚需小户型，即将加推收官房源，户型建面38~57平
优势：总价低，户型小，预计首付十万左右，周边基础配套完善，能够满足基础生活配套，地铁在建中
武侯新城旁——东韵花园
项目位于双流区邵家湾路，小户型参考总价108万，房源为清水，户型建面73~142平
优势：地处武侯新城旁，自身配套有4000平超市，周边在建的地铁有9号线和17号线
优质生态环境——成都融创春风十里
项目位于洛带古镇景区内，将推清水住宅房源，户型面积77—137平，价格待定
优势：靠龙泉山城市森林公园，生态资源方面表现优秀，商业也不错，旁边就近能享受到博客小镇的商业利好
产品配套皆佳——恒大未来城
项目位于温江光华新城板块，将推90-137平房源
优势：周边17号线在建中，4号线距离项目有一定的距离，还能接受，自身产品和其他配套也很优质，多次开盘，均价都维持在一万多的样子
主城区小户型——源滩.麒麟荟
项目位于成华区，邻成都理工大学，总体来看，成华区的新盘很多的，本项目将推78~134平房源，价格待定
优势：区位和户型占有很大的优势，对于想入手成都主城五区的购房者来说，可以重点关注下，同区域的小户型产品还有SM锦悦
自带商业体——明城购物中心
项目位于双流区西安路，生活购物方便，将推住宅户型建面38~132平，价格待定
优势：自带商业，基础配套完善，交通方便
主打小户型——慧生时代广场
项目位于龙泉驿西河板块，将推清水住宅，户型建面77~88平，价格待定
优势：户型小，前期房源已经交付，实地能看到小区的环境，生活配套方面主要依靠附近的综合市场，同时距离不远的招商依云上城也规划有商业
上述这些小户型都是小编认为不错且各有优势的项目，买房最重要的还是要根据自己的需求来看，自我取舍。
备注：以上信息更新时间为2020年5月7日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率来源于开发商。
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