千呼万唤始出来！4月28日，龙泉驿的世茂广场终于开业了。
开业当日，总客流量达到28万人次，多家新店业绩远超预期。
这也从侧面反映出大面这个板块强大的人流支撑力。
大面‘一枝独秀’，总价260万起步的改善洋房
2021-05-07
随着地铁13号线的落地建设，到如今大型商综世茂广场的开业，大面的各项配套趋于成熟，生活氛围越来越浓厚，居住幸福感也越来越高。
在新房方面，有存量的小户型基本售罄，目前片区仅剩余1个偏改善点儿的项目在售。
作为大面片区的“一枝独秀”，这个项目究竟怎样？跟着小编的步伐来看看。
楼盘详情
楼盘名称：隆基泰和.紫樾书香
占地面积：31.83亩
产品类型：2栋高层+7栋洋房
容积率：2.0
绿地率：30%
车位比：1：1.4
开发商：隆基泰和
梯户比：1梯2户（洋房）
户型建面：118~128㎡（洋房在售中）
参考总价：260万以上
物管公司：河北隆泰物业服务有限责任公司成都分公司
物业费：4元/㎡/月
交房时间：预计2022年10月17日
项目地址：龙泉驿区东安大道川师附属青台山学校对面
区域新房不再刚需，改善接踵而至
紫樾书香项目地处龙泉大面板块，与地铁站的距离不算远也不算近，自驾出行较为便利。
在此盘之前，该区域推售过如百悦国际社区、世茂城、凯德卓锦万黛等许多适宜刚需购房者的新盘项目，不管在价格还是户型上都比较友好，几乎都是开盘即售罄。
而目前，区域内新房偏少，除了卧龙谷玖号还有些别墅房源待推，就仅剩紫樾书香这一个项目还有货源。
7个月拿预售，开发进度迅速
在2020年2月，大面推出一纯住宅用地，占地31.83亩，经过几轮竞争，最终被隆基泰和以楼面价11000元/㎡拍下，溢价率达96.43%。
历时不到近7个月，项目就开始预售，即现在的紫樾书香项目，不得不说，开发商的开发动作还挺快。
生活气息浓厚，满足生活所需
到了实地踩盘，已然是下午五点过，周边的人流还是挺多，刚好到了小朋友放学时间，接孩子的家长络绎不绝，来往的车辆也是连续不断。
走了一圈，整体的感受就是生活气息满满。
大量的社区底商，火锅的香味随时都弥漫在空气中，生活超市、瓜果生蔬也都样样俱全。
要说大一点的综合体，紫樾书香项目正对面就是龙泉人家，是集合了多种生活服务设施的综合建筑；
围绕多项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为生活所需的各项配套提供非常大的便利。
小编转了一圈，该商业综合体入驻的商家还挺多，火锅店、麦当劳等各类餐饮应.有尽有。
旁边还提供有休憩的场所，晚上应该非常适合跳广场舞。
要走拢项目的时候，一块施工牌匾引起了小编的注意——龙泉驿区中医医院迁建项目。
根据龙泉驿区中医院官网上的资料显示，该项目是按照“人文智慧、中医特色、三甲综合医院”的标准进行设计和建设，总建筑面积约13.6万㎡，预计2022年底之前竣工投运，建成后将大幅提升区域整体医疗服务配套水平，为周边人群提供高品质医疗健康保障。
高层洋房混搭，产品规矩
产品方面，项目涵盖有高层和洋房2种，整体容积率2.0，和一般改善住宅的基本配置相同。
房源全部带装修，采用的装修品牌也是市面上比较常见的，如方太、欧派、玉兰、蒙娜丽莎等，基本的三大件：中央空调系统、新风系统、地暖系统也是全配的。
整体楼栋呈围合式布局，小区一面临规划的市政公园，一面正对青台山幼儿园等学校，共计9栋住宅，2栋高层，7栋洋房。
高层目前已经售罄，仅剩余洋房户型在售，户型建面118㎡和128㎡，均为套四，梯户比为1梯2户。
洋房套四双卫
洋房户型为南北朝向，采光通风较好，各个功能间布局也很好，次卧相对紧凑
购买建议
1、 项目所处的大面板块发展时间较久，生活各项配套也慢慢有了，再加之靠近川师成龙校区，附近有多个入住率较高的二手房小区，集聚了一定的生活氛围，对于想在东门置业的改善来说，配套相对成熟；
2、 项目旁边是医院迁建项目，有些置业者或许比较介意在医院附近生活，但是小区和医院都有自己的出入管理模式，两者互相不怎么影响；
3、项目本身价格不存在优势，但是小区的地理位置和配套总体上来说还算不错，加之附近有较多的汽配公司、工业园和四川师大的一个分校区，人流量集中。
备注：以上信息更新时间为2021年5月7日，实际价格和销售时间请以现场为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格等项目基础信息来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。
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