置业怡心湖，还有哪些上车机会？

2020-09-04 何璧君

_{自规划出炉以来，怡心湖的一举一动都是关注焦点！}

_最_·_{新官宣！9月底主湖区将蓄水，蓝图慢慢实现~}

_{一起来了解一下黑马板块-怡心湖}

_区位

_{怡心湖，本名天府怡心湖，又名怡心湖产业园，怡心湖板块隶属双流区，但取名“天府怡心湖”，足见它的“壮志雄心”。}

_区位

_{与天府新区仅隔一条剑南大道。抱天府新区大腿，享政策红利，地理位置优越，北至牧华路，南至青兰路，西至华府大道，东至剑南大道。}

_{怡心湖规划面积约12000亩，水域面积约1000亩，整体形状犹如一个“7”字型。}

_{空间布局规划上划分了4个板块，分别是活力运动生活区（A区）、湖滨中心商务区（B区）、学研创综合产业区（C区）、生态办公区（D区）。充分实现了产城湖一体的有机融合。}

_{其中B区才是真正有湖的地方，湖区面积占地500亩。}

_{配套规划建设}

_{交通方面，5/6/14/19/22四条地铁环绕，去年年底开通的5号线迅速补齐区域交通短板，6号线（在建中），预计2020年底通车；成都地铁14号线（已批复），19号线（一期在建中），22号线（22号线为前期线网规划）。}

_{商业方面，目前成型商业不足，但规划怡心湖北站TOD项目，整个怡心湖片区已经规划差不多20块商业用地。}

_{生态方面，规划有天府体育公园、跌水公园、华府公园、怡心城市公园、四季公园、糖果公园、兴隆湖湿地公园七大公园，自然资源优势明显。}

_{新进展，主湖区9月即将蓄水，4个板块基础设施建设紧锣密鼓地同时进行，水生态和配套工程同步推进。环湖区的许多公建配套已经拔地而起，产城湖的新城理想正在加速照进现实。}

_{怡心湖的兴起，势必带动一场人居板块的迁徙，更是各大品牌开发商必争之地，自然也成为置业板块中的黑马。}

_早期就_{吸引了多家品牌房企进驻，云集于此的各大房企，业已推出多个改善住宅产品。}_{区域已有中铁西派国樾、中海云麓世家、城投绿城诚园、天湖湾、怡心湖岸、奥园等新房项目}

_{从位置上来划分，可分为“7”字内与“7”字外，具体如图所示：}

_{“7”字内的在售的项目有3个，分别是天湖湾，怡心湖岸，奥园半岛ONE。天湖湾，怡心湖岸属于B区，离怡心湖片区较近，真正意义上的湖居生活。这2个盘比较适合对生活有品质的刚改人群。}

_{奥园半岛ONE处于C区顶部，也能充分享受到生态资源，但是纯墅区项目，适合偏爱湖居生活的精英人群。}

_{"7"字头顶，怡心湖以北，聚集了不少新房项目，在售的包括中铁西派国樾、中海云麓世家、城投绿城诚园，都是大开发商，品质有保障。}

备注：以上信息更新时间为2020年9月4日，文中距离来自百度测距，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格，请以实际为准，文中面积如无特殊说明均为建筑面积。

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