最近，青羊区的城投置地·梧桐博雅取得预售，带装修单价1.7万/平，吸引了很多购房者的目光。
在郫县都要卖2万的今天，青羊区怎么还有这个价格的房子？而且还是城投的盘？！
因为梧桐博雅是人才公寓项目，属于政策性住房，因此主要目的是为了吸引高.级人才留蓉发展，价格才会这么便宜。
接下来，小编就给大家详细介绍一下这个楼盘。
楼盘名城：城投置地·梧桐博雅
楼盘位置：青羊区乐平5路88号
占地面积：100亩（博园60亩；雅园40亩）
建面：60-141㎡（套二-套四）
地铁：2号线非遗博览园330米
项目位于青羊区外光华板块，紧邻非遗博览园，距4号地铁线非遗站仅300米，周边产业发达，东侧为绿舟总部经济产业园，南侧为国际非物质文化遗产博览园。
小区分为2个地块，博园以及雅园，共100亩，容积率为1.5-2.0，产品涵盖小高层、洋房和商业。
户型设计来看，梧桐博园户型区间为98-140㎡，户型相对偏大，以103-110㎡产品为主，改善属性更为突出；
梧桐雅园户型区间为58-138㎡，有58㎡、59㎡套二小户型，以103-119㎡为主。
首先，申请该楼盘需要符合成都市的人才资格认定。根据官方文件，人才从高到底分为ABCD四大类，A类是诺贝尔奖、图灵奖之类；B类是获得国家层面表彰；C类是获得地方的表彰；D类是其他，如研究生学历等。
摘自 《成都市急需紧缺人才和高.端人才目录》
首先，是房子面积上的差别。根据政策：
A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米;
C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米;
D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。
其次是选房顺序上的差别。根据政策：
人才按照类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。
意思也就是级别越高，越拥有优先选房权。
人才公寓可以租、可以买，但不管是哪种方式，都可以获得实实在在的福利。
具体来说，有3种方式，各位人才可以自行选择。
1、 先租后售。你可以先租5年，5年后按照现在的市场价格将房子买回去。并且在这5年的租房期间，你还可享受25%的租房优惠。
2、 共有产权。买房子75%的产权，剩下25%归开发商或者代管单位，并可分期回购剩余部分。
3、 优惠出售方式。享受15%的购房优惠，但买房后必须在成都范围内工作2年以上并缴纳社保，否则房子不能进行不动产登记。
进入【成都人才安居服务网】，即可申请。
(截图自成都人才安居服务网)
备注：以上房源更新时间为2020年8月31日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。
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