6月27日，主城区将拍卖两宗住宅用地，起拍楼面价均过万。
其中一宗地位于青羊区苏坡街道，起拍楼面价12512元/㎡；另一宗土地位于武侯区机投桥，原定于6月11日拍卖，后因故终止，改为6月27日再上架，起拍楼面价10190元/㎡。
青羊区这宗地仅17亩，是今年成都起拍楼面价最.高的一宗，在近四年的土拍历史中，排第四。
排第.一的是位于武侯区红瓦寺的16亩商.住用地，起拍楼面价14124元/㎡，去年12月被阳光城以15940元/㎡的楼面价拿下，溢价率12.86%，该项目目前尚未呈现。
成都起拍楼面价TOP 3
再说回青羊这宗地，该地位于西三环内侧，靠近太行瑞宏朗诗金沙城和绿城凤起朝鸣。
宗地两百米范围内，集齐了幼、小、中三所学校，且教学质量都不错；
交通上，距离较近的地铁站是2号线羊犀立交站，约1公里，周边目前没有其他地铁站点规划。
生态环境上，宗地对面是规划的百仁公园，已纳入锦城绿道项目二期，预计2019年开工。另外，宗地周边还有苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园等生态项目，环境是比较舒适的。
图片截自地方领导留言板
大型的商业宗地周边也较为欠缺，距离较近的山姆会员店和青羊万达广场都有4-5公里。
宗地周边次新二手房单价在3万/㎡左右，较早的小区二手房均价在2万/㎡左右。
二手房信息来自贝壳网
新房方面，仅有金沙城和绿城凤起朝鸣两个楼盘有货。
金沙城还有洋房待售；绿城凤起朝鸣2017年12月拿地，彼时楼面价为15560元/㎡，项目主力产品是合院和叠拼，辅以部分大平层，预计价格在3万/㎡以上。
宗地位置： 苏坡街道办事处龙嘴村六组
面积： 11610.70平方米(合17.4160亩）
交易时间： 2019年06月27日 10:00
起始价： 12512.0000元/平方米
计容建面：不大于23221.4平方米
建筑密度: 不大于20%
规划用地使用性质：二类住宅用地
使用年限： 住宅用地70年
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二号宗地位于武侯区机投桥街道万寿村、草金立交外侧，周边品相较差，多汽修厂、物流公司。
交通上，宗地距9/17号线机投桥站约900多米；商业上，距离金楠天街、千盛百货仅1.2公里左右；生态方面，距离清水河体育公园约200多米；医疗上，距离武侯区机投医院500米，距离四川省妇女儿童医院约1.2公里，各项生活配套设施齐全。
宗地周边多居民自建房，二手房不多，建成年代较近的上水花苑均价18764元/㎡左右，而2007-2010年建成的小区，诸如富邑华庭、星语双城等，二手房均价则在13000-14000元/㎡不等。
新房方面，距离宗地约2公里左右的美泉悦府上批次房源清水均价13000元/㎡，该项目还有二期房源待加推。相距4公里的蜀镇尚楠湾，目前在售88-136㎡房源，清水13280元/㎡。新房和二手房存在一定价差。
宗地位置： 机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组
面积：32287.26平方米（合48.4309亩）
交易时间： 2019年06月27日 10:00
起始价： 10190.0000元/平方米
计容建面：不大于48430平方米。
建筑密度: 不大于30%
规划用地使用性质： 二类住宅用地
使用年限： 70年
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备注：以上房源更新时间为2019年6月21日，土地拍卖信息来自成都公共资源交易服务中心，文中图片为效果图，销售动态及开盘时间时有变动，以售楼部为准。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。
