上上周，华润润府拿证了，除了12300元/㎡的清水价吸引眼球外，5.2元/㎡·月的物业费也是大家热议的焦点。
物业费一般不是购房者买房时重点考虑的因素，市面上的刚需-普改盘，物业费基本在2-4元/㎡·月，相差不大，很少人会计较。
物业费7920元/月，比你家月供还高，到底能享受什么样的服务？
2018-10-23
高档盘物业：会所+管家式服务是标配
因为限价，最近开出的好几个高档楼盘价格都挺喜人，比如华润金悦湾，曾经高不可攀，现在11500元/㎡，刚需努努力也能触碰。
但是买得起，不代表住的起，高档住宅的居住成本是很吓人的，首当其冲的就是其高昂的物业费。
该项目物业费4.6元/㎡·月，最小户型201㎡，一个月光物业费就要交924元，够租房族租一个小单间了。
此外，同样矗立在攀成钢板块的高档住宅，环球汇天誉、吉宝凌云峰阁物业费也为4.6元/㎡·月，仁恒滨河湾、伊泰天骄的物业费稍高为5元/㎡·月，位于高新区的成都文儒德为4.8元/㎡·月。
这几个楼盘都是成都楼市中的高档盘代表，物业费差距不大，但能享受到什么样的服务呢？楼盘之间的物业水平到底又有没有差距呢？
贝壳君多方打探，获取到的信息如下。
基本上，这些高档楼盘的物业，提供的都是管家式服务，关注人性细节的东西，已经突破我们对物业固有的认知：打扫卫生、维护小区环境和安全等。
部分楼盘的物业如伊泰天骄，还会不定期组织业主团购当季食材，仁恒滨河湾的物业则为业主提供免费的健康管理，体检、绿色就医通道等。
4-5元/㎡·月基本上是高档住宅较普遍的物业收费标准，7元及以上的物业费，则出现在奢居盘中多一些。
物业费7块，华尔道夫大厨来家做菜
本月预售的东原印长江，物业费为7元/㎡·月，不少人也大呼贵。
贝壳君踩盘时获悉，东原印长江设有琴房、茶室、烘焙房、儿童观影室等会所。
其特色物业服务包括代泊车辆、三公里预约代购、洗衣代送收，同时还包括一些家政服务，例如户内清洁、衣柜整理、织物熨烫、皮具护理等，相当于酒店的服务标准了。
重庆同案名楼盘东原1981印长江，物业费6-10.5元/㎡·月，除了设有会所、泳池、影院、网球场篮球场、健身中心等设施外，全天候的“荷兰管家式”服务也是亮点，194户业主，配备了151名管家。
同时，它的“红墙御医”还一对一为业主提供健康调理定制。
与东原印长江物业费相同的银泰中心华悦府，其物业亮点在于，业主可以让全球顶.尖的华尔道夫酒店大厨到家里来做菜，当然咯，24小时的管家式服务依然是标配。
望江名门一个月物业费能达7920元
在成都，物业费超过10元的有阿玛尼艺术公寓（物业费12元/㎡·月），望江名门（12元/㎡·月）、兰博中心（10元/㎡·月），这些专为塔尖人士定制的奢居，普通人是高攀不起了，但是我们能看下住在里面的 人能享受什么样的待遇。
阿玛尼艺术公寓户型较小，61-190㎡，物业费算下来732-2280元，已经很温柔，项目两栋住宅顶楼设有会所，包含酒吧、天际恒温游泳池等。此外，项目的入户大厅是阿玛尼系列家具，物业费的三分之一是阿玛尼家装的维护费用。
兰博中心建面在133-230㎡，每个月物业费1330-2300元，可以租个套二了，物业由托尼洛兰兰博基尼酒店团队提供的专属管家式物业服务，依然将专属定制这一服务准则贯彻到底。
物业费最惊人的当属望江名门，由于整体户型大，最.大户型660㎡一个月物业费高达7920元，足够抵主城区一套改善房的月供了。
项目总共只有58套，物管服务量身定制，有一对一的专属管家，服务项包含奢饰品护理、海外医疗、出行助手、商务中心。
梳理了这一圈高档盘的物业服务后，我们不难发现，昂贵的物业费，基本都是往专属化、定制化、管家式的方向发展，使业主时时有尊贵之感。
这让贝壳君不禁想起了电影《大腕》的经典台词：
一定得选最.好的黄.金地段，
雇法国设计师，
建就得建最.高档次的公寓！
电梯直接入户，
户型最小也得四百平米，
什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给他接的全给他接上，
楼上边有花园儿，楼里边有游泳池，
楼子里站一个英国管家，
戴假发，特绅士的那种，
业主一进门儿，甭管有事儿没事儿，
都得跟人家说may I help you sir (我能为您作点什么吗?)？
一口地道的英国伦敦腔，倍儿有面子！
备注：以上房源更新时间为2018年10月23日，文中楼盘图片为效果图（仁恒滨河湾、华润金悦湾除外），文中面积如无特殊说明均为建筑面积，物业服务信息综合自网络，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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