据小编了解，8月，又有不少主城区的楼盘准备推出新批次的住宅，青秀未遮山、融创玖阙府、华润云庭等都将推出新批次的住宅，9日，小编就去踩了融创玖阙府，项目已经提交资料给房管局备案，预计9月份左右将加推新批次的住宅，下面是关于玖阙府的测评。
在开始说项目之前，先说开发商——融创地产。
融创地产这个品牌，大家应该都不陌生，融创观玺台，香璟台，天府逸家等，都是融创在蓉开发的项目，这个在2015年才进军成都的开发商，短短3年时间，已经在蓉开发了约20个项目了。
成华区带装修9月预售
2018-09-07
融创玖阙府总占地面积119亩，总共分为5个地块，一共规划了7栋高层住宅，第一批次推出的高层住宅是4号地块的7号楼，第二批次推出的是3号地块的1.2.3号楼，9月份即将推出的高层住宅是1号地块的6号楼和5号地块的4号楼，推出户型为136，115，144，118㎡4个户型。
项目概况
楼盘地址：成华区熊猫大道与石岭路交汇处旁
开发商：成都融创辛祥房地产开发有限公司
预计价格：待定
占地面积：119亩
容积率：2（数据来源于开发商）
梯户比：2梯4户
车位比：1:2.1
物业公司：重庆融创物业管理有限公司成都分公司
物业费：3.30元/平方米·月
交通情况
根据小编踩盘情况来看，该项目对于自驾人群较为友好，但是公共交通出行还较为欠缺。
项目位于成华区熊猫大道与石岭路交汇处旁，处于北三环的位置，拥有四纵四横的交通网络，四横就是2.5环，2环，3环和绕城，四纵就是凤凰、成绵、川陕和蜀龙立交，这种立体式的交通网络，自驾的话不管是进城还是出城都是比较方便的。
距离项目最近的轨道交通是3号线的熊猫大道站，但是还是距离项目有大约4公里的距离，可以乘坐公交车198路、87路到达；规划当中的是地铁15号线和9号线，距离项目较近的是15号线的双巴堰站，不过距离建成还有很长一顿时间，现目前来说，公共交通还是比较欠缺。
商业情况
就目前的情况来看，距离项目最近的商业配套是融创自建的一个商业街，名为“锦巷”，占地约5800㎡左右，一共是83个商铺，不过现在也还在修建中（数据来源于成都城乡建设委员会），交房时间在2020年6月20日；
其次就是蓝润蓝客城商业街，据项目大概500米左右，但是入住的商家不是很多，总体来说不是很成熟，比较成熟的商业是华润万家商圈，但是距离项目直线距离约4公里左右，对于没有车的家庭来说，有一定的不方便。
教育情况
距离项目较近的是启蒙幼儿园，距离517米（数据来源于百度地图），熊猫路小学，距离773米。
其他还有红花实验幼儿园，白莲池幼儿园、海滨小学、白莲池小学、石室中学北湖校区，成都38中学、实验中学等，距离项目均在1公里以上。
医疗情况
总体来说，医疗配套不是很完善。
主要的医疗资源是成都军区总医院，直线距离约5公里左右，还有就是正在规划中的龙潭寺第二人民医院分院（数据来源于成华区政府网），距离约7公里左右。
军区总医院（效果图）
生态配套
虽说因为动工，项目周边的施工环境不是很好，但就项目位置来说，生态资源和大环境还是非常适宜居住的。
项目位于熊猫国际生态居住区内。东边还有北湖公园，将扩建至3700亩，延伸将至项目的北侧，届时3.4号地块的高层住户可以看到北湖风光，项目北边是规划中的熊猫小镇（数据来源于成都文旅集团）和已经建成的大熊猫繁殖基地，西南方向是将建成的700亩海滨公园（数据来源于成都规划公众平台）。生态环境是很好的。
小结
1. 项目自驾交通较为方便快捷，公共交通体系还需完善。
2. 商业配套成熟完善还需一段时间。
3. 交房时间为2020年6月20日，较晚，急需入住的购房者慎重考虑。
4. 生态大环境还可以，适宜居住。
备注：以上房源更新时间为2018年8月10日，文中楼盘图片为效果图，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，地铁信息来源于成都规划公众平台，距离来自百度地图，销售动态时有变动，以售楼部为准
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