成都的发展速度，大家都有目共睹，各区的板块更新换代也很快，近年来，锦江生态带、武侯新城、新川等几大热门的新兴板块，成为不少购房者置业的优先考虑，你看好哪个板块呢？
新川版块，可售新房少
新川版块位于高新中和板块以南，板块的主要优势就是新川科技园的规划，项目由中新双方合资组建，通过高新技术转化和应用，集现代制造、现代服务业、现代生活于一体。
配套方面，地铁有规划中的地铁11号线和在建的6号线，在园区内设置多个站点。暂无大型的商业综合体，目前基本依靠社区底商及大源、华阳的商业配套来满足。
就目前而言，板块内的很多楼盘都是新建的，入住率并不太高，人气较低，短期居住舒适性和便利性要差一些。
锦江生态带，居住纯粹
锦江生态带是天府新区发展起步较晚的板块，生态优势突出，目前发展已相对成熟，但是人气稍有不足。
板块的配套目前已相对完善，东西两侧分别有地铁1号线、地铁5号线，出行便利。红星美凯龙、中海锦江城的集中式商业等配套，也可以轻松满足购物需求。
值得一提的是区域内的生态资源，锦江生态带东侧有20公里的锦江生态带滨水步道，西侧为2855亩的怡心湖公园，北侧有已呈现的6000亩的南湖生态公园，生态资源丰富，环境优美。
怡心湖板块，环境优美
怡心湖板块位于双流区，紧邻天府新区，跨过剑南大道，便是天府新区的锦江生态带，离天府新区和高新区的金融城-环球中心片区都比较近。
板块内已经有绿城、中海、金地、万科、中铁建、龙湖等多个品牌开发商入驻，打造的都是高品质改善住宅，价格也相对较高。
怡心湖板块一大优势在于自然资源，版块内规划有天府跌水公园、华府公园、怡心城市公园、体育公园、四季公园、糖果公园、兴隆湖湿地公园等七大公园。
交通方面也比较完善，有地铁5号线，地铁19号线、11号线、14号线等多条地铁线路，出行便利。
比较缺乏的是商业，目前暂无大型的商场呈现，但后期规划有怡心湖北站TOD项目，建成后将优化区域内的商业需求。
武侯新城，改善扎堆
武侯新城位于成都西南面，三环到绕城之间，区域大部分地块属于旧城改造，近几年来，保利、中粮、龙湖、中铁建等多家品牌房企纷纷入住开发，推出的项目也基本都是低密度、大户型的改善房。
从区域配套来看，交通方面有地铁3号线、10号线，后期规划有9号线、17号线和33号线，出行很便利。加上吾悦广场、万达广场和大悦城三大商场加持，生活氛围更加浓厚。
目前来看，武侯新城很多新房还处于建设时期，周边还有不少仓储，厂房等，整体的城市界面是比较杂乱的，加上处于航线下，飞机噪音也会对居住舒适度造成一定影响。
天府中心板块，值得期待
天府中心板块是根据天府新区新规划，将天府新区规划为“一中心三城”的格局，其中一中心就是指天府中心。
交通方面，有1、5、6、18号线等四条地铁线路，且城南的几条主干道也都途经于此，出行便利。目前还没有大型商业体呈现，生活基本上靠社区底商。
板块内已引进中铁、中海、保利、万科、中粮等多个品牌房企，区域内在售新房也相对较多，但多偏向改善，户型面积较大，不太适合刚需购房者。
目前区域内都处于集中建设时期，居住氛围还不太浓厚，区域成熟还需要时间等待。
备注：以上信息更新时间为2020年9月3日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率来源于开发商。
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