不知不觉，成都楼市已经变了天，高价项目如雨后春笋般冒出来，有媒体曾统计过，2018年成都均价2万/㎡的楼盘仅3个，到2019年已经有30个了。
不要觉得高价项目和刚需们没多大关系，它一定程度上影响着购房者的购房预期。
尤其是当下，成都的高价项目遍地，低楼面价项目越来越少已经成为一种共识；而拥有资格的购房者却越来越多，房票队伍日益壮大。分母变大，分子变小，因此，买到价格、位置和产品都合适的楼盘几率越来越低了。
在这样的环境下，大部分购房者不得不提升购房容忍度，曾经觉得贵的现在咬咬牙也能买，曾经觉得偏远的，现在也能接受，活生生上演楼市真香现场！
真香警告之“不贵”
典型的例子就是恒大天府半岛，去年开了3次盘，中签率都比较高，其中7月和11月推的房源，中签率更是100.%。
到了今年8月底，项目推出的540套房源，报名人数达到了3107人，中签率只有17.38%，妥妥的网红盘待遇。
诚然，有一部分原因是拥有天府新区购房资质的购房者变多了，但是当下市场， 恒大天府半岛的价格确实显得格外有竞争力！在天府新区近半年的取证的21个楼盘中，除了碧桂园海昌天澜，很难再找到比它价格更低的楼盘了。
另一个典型项目就是远大中央公园，该项目今年3月和6月分别开过一次盘，产品和价格都没怎么变，但是6月份的报名人数足足比3月多了569人。
真香警告之“不远”
购房高压下，很多你曾经看都不得看一眼的板块，现在摇身一变成为“香饽饽”，想买还不一定买得到，因为便宜，即使通勤时间长，购房者也能接受，大不了买辆车。
比如招商依云上城所在的西河板块很多人早先是看不上的，但是最近人家可是很抢手的。
该盘中签率是肉眼可见的越来越低，去年和今年上半年几次开盘，购房者买到的几率还比较大，最近一次开盘中签率骤降至23.79%，432套房源，1816人报名。
该项目此前的几批次房源，不少购房者没选到心仪的房源都选择了放弃，开盘当日都没实现清盘，还剩一些大户型房源。而最近这一批次放弃的人也少了，连166㎡的跃层也被抢完，开盘当日即清盘。
远在金马的中铁城悦湖和庭也享受了这样的待遇，原以为这个靠近崇州、没有地铁的楼盘没那么多人关注，没想到刚需们早已悄悄将它加入购物车。
通过历史摇号数据可以发现，该项目今年7月份开盘时候的报名人数比5月份的报名人数整整多了一倍，且历次开盘，报名人数都显著递增。
同一区域的恒大御景，最近刚取证，也颇受购房者关注，预计中签率也不会太高。
打脸算什么 ，早日上车才是王道
对刚需来说，一套房掏空的可能就是6个口袋，所以买房更应谨慎，挑选到自己合适的就果断下手，位置好、价格便宜的神盘人人都想摇，但不是人人都等得起。真香警告又如何，打脸就打脸吧，早日上车才是王道！
备注：以上信息采集时间为2019年9月11日，楼盘卡片均为效果图，销售动态以售楼部为准，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。
