4月21日,成都公共资源交易服务中心公开出让3宗用地。
其中一号宗地位于青白江,起拍价3500元/平方米;二三号宗地位于郫都区郫筒镇,起拍价分别为6300元/㎡和6000元/㎡。
除二号宗地溢价成交外,其余两宗均底价成交。
宗地出让详情
一号宗地
宗地位置:青白江区凤彩路以北、凤凰东五路北段以西
净用地面积:168.43 (亩)
土地用途分类:住宅兼容商业
商业占比上限:20 %
计算容积率:2.5
可开发体量:28.07 (万㎡)
起始楼面地价:3500 (元/㎡)
成交楼面地价:3500(元/㎡)
溢价率:0
竞得者:成都市智汇新城投.资发展有限公司
一号宗地靠近青白江凤凰湖湿地公园,由两个地块组成,地块方正。
宗地现场未实施打围,场地未实施平整,宗地内存在杂草和建渣,需由竞得人负责自行处理,并承担相应费用。
宗地周边在售新房包括凤凰1号、蝴蝶洲、瑞居海布斯卡等,产品多为80-120㎡左右的的三房和四房,单价6500-7500元/㎡。
二号宗地
宗地位置:郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社
净用地面积:30.71 (亩)
土地用途分类:纯住宅
计算容积率:2
可开发体量:4.1 (万㎡)
起拍单价:840 (万元/亩)
起始楼面地价:6300 (元/㎡)
成交楼面地价:6720元(元/㎡)
溢价率:6.67%
竞得者:花样年+东原
二号宗地位于蜀都新城中信大道与望帝路交汇处,毗邻花样年龙年国际中心,距在建的地铁6号线望丛祠站直线距离1.1公里。
宗地所在版块已汇集龙湖、保利等多个品牌房企,区域开发程度较高,配套较为成熟。
该地块被花样年和东原以6720元/㎡的楼面价溢价竞得,是本场土拍唯.一一宗溢价地。
三号宗地
宗地位置:郫都区郫筒镇洪石村一、二社
净用地面积:8.1 (亩)
土地用途分类:纯住宅
计算容积率:2
可开发体量:1.08 (万㎡)
起拍单价:800 (万元/亩)
起始楼面地价:6000 (元/㎡)
成交楼面地价:6000(元/㎡)
溢价率:0
竞得者:龙腾地产
三号宗地位于去年的“神盘”中铁奥维尔旁,占地8亩,很袖珍。
2019年,全城热议的奥维尔的房价仅5600元/㎡出头,而今年,隔壁子这一块迷你地起拍楼面价就已达6000元/㎡。
宗地距离郫县西站仅400来米,2公里范围内有基础的生活配套。
目前,整个郫县万达板块,新房已经走向改善化,诸如时代风华、金隅金玉府等项目,入驻门槛基本150万起。
备注:以上房源更新时间为2020年4月21日,楼盘价格来源于售楼部。文中图片均为效果图,销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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