买房最重要的三个要素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段，这句话几乎被业内外人士奉为至理名言。
那么究竟何为好地段？首先，交通是个绕不开的因素，反应在更细节的层面，那就是地铁站附近的房子地段必定是不错的。
下面，小编就为大家推荐一些中心城区小户型近地铁盘，部分总价低至33万。
总价低至33万，入手中心城区近地铁楼盘
2019-04-19
在售产品：建面45-95㎡
单价：7400元/㎡
位置周边：项目位于龙泉驿西河，距离地铁4号线西河站仅400米，是西河板块距离地铁最近的一个楼盘。
项目西侧的十陵板块有青龙湖湿地公园这一巨型生态景观，还有高校成都大学，人文气息浓厚。
在售产品：建面35-77㎡
单价：9300-9600元/㎡
位置周边：项目位于龙泉驿大面，此前网上热议的地铁13号线公园大道站已经确定新增，地点定为成龙大道与新建路交叉口东侧，而德商蜜柚距离该点仅600来米。
距离项目五百米为天鹅湖环城生态公园，另外，距项目约2.3公里就是四川师范大学成龙校区。区域楼盘众多，人口稠密，生活气息浓厚。
在售产品：建面47-78㎡
单价：8500元/㎡
位置周边：项目位于温江最繁华的珠江新城板块，这里汇集了珠江广场、伊藤洋华堂、新光天地等大型商业，是温江商业最密集的区域。
项目门口就是4号线光华公园站，按距离测算仅50多米。此外，项目西侧就是光华公园，背后还有江安河，不管是生活便捷性还是舒适度都很高。
在售产品：平层39㎡，双层66-97㎡
单价：平层11000元/㎡，双层9500-10000元/㎡
位置周边：项目位于东三环龙潭立交外侧，与上古天地仅一街之隔，项目自身配备27万方的商业复合体，将于上古天地共同构造成龙潭寺商业核心区位。地铁8号线未来将与项目衔接。
在售产品：54㎡/71㎡
单价：13000-15500元/㎡
位置周边：项目位于东2.5环，地理位置优越，地铁八里庄站C口位于项目门前广场，交通相当便利。
在售产品：双层37㎡-72㎡
单价：带装修15000元/㎡
位置周边：项目位于成华区二仙桥，距离在建的地铁8号线十里店站约600米。项目周边有商业综合体中国铁建广场、龙光世纪中心（30万体量的大型商业综合体），商业配套齐全，另外周边还有成都理工大学、圣灯公园等辅助配套。
在售产品：43-138㎡
单价：11000元/㎡
位置周边：项目位于双流航空港片区，距在建的地铁8号线珠江路站约900多米，经珠江路和川大路可直达天府一街。项目南侧600多米处就是四川大学江安校区，周边还有西南民大、成都信息工程大学等高校。
与其他商业类性质项目不同的是，项目由几栋公寓围合而成，带有小区环境和中庭绿化。
在售产品：建面39-72㎡错层
单价：14000-17000元/㎡
位置周边：项目位于城东2.5环东客站附近，距离2号线塔子山公园站约800多米，距成都东站也仅800来米，此外，距7号线大观站900多米，享受2、7号线双地铁便利。商业上，有鹏瑞利东站广场为项目提供便利。
备注：以上房源更新时间为2019年4月18日，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，所述面积均为建筑面积，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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