1月8日，2019年第二场土拍上演，来自温江万春镇和简阳两宗地是今天土拍的主角，两块地均以底价成交。
其中一号宗地竞得者为成都西行起点旅游资源开发有限公司，成交楼面价3500元/㎡。
二好宗地竞得者为简阳锦泰房地产开发有限公司，成交楼面价670元/㎡。
一号宗地处万春镇天仙路社区和黄石社区，位于春江西路与鱼凫大道交汇处，是一宗连襟地。地块东侧为鹭湖宫9区，西侧为待开发用地。
该宗地出让面积100.56亩，合约67040.18㎡，土地用途为二类住宅用地兼容商业用地，最.大容积率不超过1.8，起拍楼面价3500元/㎡。
一号宗地位置
从交通来看，宗地周边道路已经成型，主干道有鱼凫大道和春江西路，公共交通方面有在建的地铁17号线，距离最近的站点黄石站（国色天香站）约1.5公里。
根据百度地图绘制，仅供参考
1.宗地现场已打围，整体较平整，地面有少量被清理的植被垃圾覆盖。
2.宗地由南北两个地块组成，地块中间已有成型的道路，有一条小河沟从地块北端穿越到南端。
3.宗地东侧为鹭湖宫9区的别墅和在建的鹭湖宫11区高层。
宗地现场
商业
宗地所在的国色天香板块，商业不算缺乏。国色天香运营多年，周边已经呈现的有国色天香奥特莱斯，还有购物中心，购物中心含永辉超市和电影院，基本的生活所需可以满足。
教育
宗地附近的学校主要有万春中心学校、万春实验学校，万春镇第一幼儿园，以及温江区踏水学校等。
宗地周边新房鹭湖宫13区清水均价8000元/㎡，二手房价格7500-10000元/㎡不等。
宗地位置：温江区万春镇天乡路社区四、五、八组，黄石社区八、十组
净用地面积： 100.5603 (亩)
土地用途： 住宅兼容商业
无偿配建并移交人才公寓及商业用房：30300㎡（人才公寓建筑面积不低于2.88万㎡）
商业占比上限：5 %
计算容积率： 1.8
起拍楼面价：3500 (元/㎡)
成交楼面价：3500 (元/㎡)
溢价率：0%
竞得者：成都西行起点旅游资源开发有限公司
二号宗地位于简阳市简城街道办事处，出让面积32.94亩，土地用途为二类住宅用地兼容商业用地（可兼容≤20%的商业），容积率最.高不超过4.0，起拍楼面及670元/㎡。
二号宗地位置
二号宗地距离简阳城区约3公里，宗地周边以物流公司和汽车公司为主，生活氛围稍差。交通上驾车比较方便，从南环线上厦蓉高速约2.5公里。
宗地位置： 简阳市简城街道办事处
净用地面积： 32.949 (亩)
土地用途：住宅兼容商业
商业占比上限：20 %
配建拆迁安置房：65387.96㎡
自持计容商业建筑面积：10000㎡
计算容积率： 4
起拍楼面价：670 (元/㎡)
成交楼面价：670 (元/㎡)
溢价率：0%
竞得者：简阳锦泰房地产开发有限公司
备注：以上信息更新时间为2019年1月8日，轨道交通信息来源于成都轨道交通官网，距离来自百度测距。
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