今日（7月16日），主城区出让两宗土地，一号宗地位于成华区府青路，二号宗地位于青羊区文家街道（因故终止）。
一号宗地位于中环路八里庄地铁口，地理位置优越，交通便利，净用地面积50.35亩，为纯住宅用地，容积率3.0，起始楼面价8999元/㎡，最终被68号首钢以10110元/㎡的楼面价竞得，溢价率12.35%。
一号宗地位置
土拍开始，参与举牌的房企仅68和96号两家，当楼面价竞至9140元/㎡时，主持人调整了增加幅度，随后59号加入了举牌，三家房企你争我夺一番后，楼面价达到9310元/㎡，此时59号房企退出了举牌，剩68和96号房企两家互相胶着嘶哑，僵持不下，经过近40轮的叫价，八里庄这块地最终被68号首钢拿下。
根据出让文件，该宗地需要配建建面不小于400㎡的社区用房一出，还需要在地块内建设原地返迁安置房20140㎡（合计约233套），其中50㎡套一户型25套、60㎡套二户型6套、70㎡套二户型22套、80㎡套二户型39套、90㎡套三户型63套、100㎡套三户型38套、110㎡套三户型40套，建成后将无偿移交给政府指定单位，一定程度拉高了地价成本。
配套情况
从宗地周边配套看，大型商业还比较欠缺，未来将主要依靠建设路的龙湖三千集、伊藤洋华堂和SM广场等，距离在2.7公里左右。宗地周边的青秀未遮山和碧桂园中环荟有一些独立商业和社区底商，能解决基础的生活需求。
医疗方面，距离宗地最近的是成华区第四人民医院，约1公里，3公里外还有成都416医院。
生态方面，宗地距离区域唯.一的大型公园——二仙桥公园不到400米。
二仙桥公园一角
教育方面，青秀未遮山已确定引进一所幼儿园和小学，学校质量在成华区算比较优质。
交通上，前文已提过，地块门口就是地铁7号线八里庄站，距离不到100米，门口就是中环路，到府青路也仅1.2公里左右，公共交通和自驾出行都很便利。
市场表现
新房方面，宗地一街之隔是纯商业项目碧桂园中环荟，目前在售公寓，清水户型100-180㎡，均价12500元/㎡；带装修户型54㎡，单价15000-16000元/㎡。青秀未遮山距宗地仅400多米，上批次带装修约16000元/㎡。
另外，宗地周边还有一个全新楼盘铁投紫瑞府，目前尚未亮相，该项目地块2017年被四川铁投拿下，商业需要全部自持，成交楼面价为8260元/㎡。
二手房方面，宗地周边的泰博理想城和交大归谷建设派均在2017年建成，前者单价在18848元/㎡；后者均价17629元/㎡。
目前， 宗地所在的板块，多破旧厂房、老旧小区，整体面貌还较差，城市界面更新需要较长时间。
