怡心湖的住宅，从亮相伊始走的就是高端路线，无论是136㎡起步的中国铁建西派国樾，还是120㎡起步的金地悦澜道，以及144㎡起步的绿城诚园，大户型、高总价已经把怡心湖强行“划分”给了高端人士。
人们在选购怡心湖住宅的时候，也总是偏向于选择四大金刚，但是从2019年开始，怡心湖岸、招商愉樾等一系列小户型问世，怡心湖终于向刚需敞开了怀抱。
如今怡心湖岸新批次已经加推，让我们再来看看这批次的新产品，是如何刷爆地产人的朋友圈的吧。
总价204W，买入怡心湖旁小户型
2020-10-26
地理划分上，怡心湖属于双流，有明确的范围：北至牧华路，南至青兰路，东至剑南大道，西至华府大道。怡心湖其实就是华府板块的一部分，但是与华府板块刚需楼盘众多的属性不同，怡心湖板块从2016年诞生伊始就自带“高端光环”。
板块轮动下的怡心湖，在空间规划上以新加坡滨海湾为蓝本，打造城南继锦城湖、兴隆湖之后的第三个“产城湖”。
打开规划图可见，怡心湖板块犹如“7”字型，整体分为A、B、C、D四大片区：
A区活力运动生活区，打造生活性公共服务配套
B区湖滨中心商务区，围绕主湖区建设高端商务
C区学研创综合产业区，定位为科研教育总部
D区生态办公区，围绕公兴湖湿地打造生态办公
交通：项目周边交通配套丰富，由“四横六纵、三地铁、双机场”构成完善的立体交通网络。
“四横”是：三环路、四环路（绕城高速）、华府大道、五环路（牧华路）；
“六纵”是：红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道、华府大道、成雅高速。
在轨道交通方面，附近有5条地铁线路：已经开通的地铁1号线；已经建设竣工、正在试运行的地铁5号线；同时还有地铁6号线三期。
商业：除了华府板块社区商业及剑南大道东侧直管区的商业配套外，怡心湖板块还规划有万科梦想城和怡心现代城两大商业航母。
万科梦想城总建面约48万方，90%由万科自持，规划有地标双塔、星级酒店以及企业公馆集群，以“成都硅谷”为理念进行打造，将成为怡心湖北岸最耀眼夺目的地标综合体；
蔚蓝卡地亚怡心现代城项目，整体定位于集文化艺术、休闲商业、酒店于一体的都市水岸商务中心，项目将主要建设怡心湖景观公园、文化艺术中心、湖滨商业街、白金级五星级艺术酒店、五星级精品度假酒店、购物中心、高端办公、企业公馆等。
教育：周边聚集了19块教育用地（幼儿园10所、小学4所、初中3所、高中2所），目前已经投入使用的幼儿园有哈弗之星美式幼稚园、光亚国际幼儿园、金苹果幼儿园；小学方面，约8公里即可抵达金苹果公学、美视国际学校、乐盟国际学校等；中学方面，约10公里即可抵达高新四中及七中，约5公里即可抵达天府四、七、九中。除此之外，项目自身还带一个公立幼儿园。
公园：版块内规划有天府体育公园、叠水公园、华府公园、怡心城市公园、四季公园、糖果公园、公兴湖湿地公园七大公园
产品和设计： 项目总占地约156亩，总建面26万方（计容建面），容积率仅为2.5，绿化率为35%，整个项目分2个地块打造，首先推出的是项目西地块，由10栋高层和1栋人才公寓围合布局而成，建筑层数分别为23、27、28层，2 T4 舒居梯户比，零底商，独栋独单元纯住宅项目，也是目前怡心湖板块正南向看湖的低密百亩住宅大盘。
项目共11栋，全塔楼设计，大部分28层，少部分23层，层高2.9米，2T4，两个户型，一个105平小三房，一个136平小四房，每户都还通透，四户阳台都朝南。136平的户型横厅7.1米，但是两个户型都没有生活阳台。
对于走惯了高端路线的怡心湖来说，一个105㎡的套三住宅，无疑是对刚需购房者敞开了怀抱。
1、正南向观景阳台，湖岸视野开阔
2、方正布局，L型厨房，南北向竖厅、双卫设计
3、主卧独立卫浴，诠释刚刚好的舒适与私密
整体来看，怡心湖岸备受关注的105㎡户型是项目的明星产品，本次怡心湖加推的6、7、9、10号楼，也能够享受怡心湖开阔的视野和怡心湖湖景。
作为项目的收官批次，你觉得如何呢？
备注：以上房源更新时间为2020年10月25日，文中数据来源于链家网，地铁信息来自成都轨道交通官网，距离来自百度测距，文中楼盘图片为效果图，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们删除。所述面积均为建筑面积，文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料，文中首付以3成计算，销售动态时有变动，实际信息以售楼部为准。
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