最近，蜀镇开了一个新的组团，叫做尚锦园。城西3.7环的位置，预计今年年底就要开通的17号线在离它800米处设置了白佛桥站，临近2160亩的永康森林公园，进驻门槛在110万元，刚需也可购买。
城西3.7环低密洋房，刚需价格改善品质
2020-10-21
尚锦园
位置：双流区九江街道
开发商：华兴住宅房地产开发有限公司
占地：45亩 | 总户数：856户
容积率：2.97 | 绿化率：30%
梯户比：2T3/2T4 | 户型：73-142㎡
单价：15800元/㎡ | 装修：清水交付
物业：华兴住宅物业发展有限公司 | 物业费：2.18元/月·㎡
车位比：1:0.95
交房时间：2022年12月
城西3.7环位置，毗邻武侯新城板块
项目位于双流区九江街道，成都西南3.7环的地段，西边临近绕城高速，东边毗邻武侯新城板块，行政区域属于双流，地理位置靠近武侯，尽享两大行政区的发展和规划利好。
武侯新城是新晋的改善居住板块，随着新城发展，各大开发商和企业入驻，区域热度上涨，自然也颇受购房者追捧。
尚锦园属于武侯新城规划辐射范围内，再加上绕城内的地理位置，目前周边呈现配套虽有一定距离，但基本满足生活所需，生活氛围还是有的。
9/17号线双地铁，多条城市主干道
目前已开通的3号线双凤站距离项目约2公里，稍微有点远；但预计今年年底开通9号线和17号线，17号线的白佛桥站距项目约800米，只需一个站即可换乘地铁9号线机投桥站。
路面交通道路纵横交错，门口是草金路，往西驾车1.8公里即是江安立交能接驳绕城高速，距离三环路约3公里，除此之外项目两旁是永康路和武侯大道等城市主干道。
周边有大型商业
往西就是双流的四大商业综合体，分别是奥特莱斯、双流万达、海滨城和城南优品道；往东就是能到达金楠天街、大悦城、新城吾悦广场等，驾车约5公里左右，打车和自驾前往都会比较快，公共交通就比较慢了。
千亩永康森林公园旁
被绿色所环抱，生态居住是项目的一大优势。项目北方是2160亩的永康森林公园，西侧是锦城绿道江安板块。
值得一提的是锦城绿道是政府重点打造的环城生态带，总投入30亿，总长500公里，而江安段是以体验、休闲、旅游为主。占地9000亩，是锦城湖的5倍，主要以茶马古道，水乡休闲，名俗文化三大板块，享受真正的住在公园里的舒适。
医疗主要依靠周边便民门诊
医疗方面，主要依靠的是小区内的便民门诊，九江街道社区门诊等。双流区人民医院距离项目约6.8公里，四川省妇幼保健院距离项目约5.2公里，必要时刻，也能为家人健康护航。
蜀镇全新组团，品质升级更好居住体验
整个蜀镇是800亩的大盘，分13个组团打造，目前在售的尚锦园是蜀镇的一个全新组团，此次进行了产品升级迭代，能够让业主的居住体验有新的感受。
尚锦园组团占地约45亩，容积率2.97，由9栋12-13层的电梯洋房围合而建，梯户比为2T3/2T4户的设计，该组团距离锦城绿道江安河段更近，与以往组团相比，没有底商规划，居住更纯粹一些。
整个小区采用围合式双中庭布局，保证每栋楼都能欣赏到小区的景观；外立面以“现代简约风格”为主，彰显现代都市感。
户型选择多，满足不同置业人群需求
目前在售的房源预计800套左右，从户型的设计上来看足够人性化，户型建面约73-142㎡，总价在110-228万元/套之间。无论刚需、刚改还是改善，都可以满足你。
E2户型-74㎡
小套二设计，居住舒适度肯定要低一些，卧室带飘窗，客厅带阳台，到也是弥补了一些居住舒适度，厨房带长条型生活阳台，实用性不算高。
D3户型-88㎡
小套三设计，与E2户型的差别在于多了一个卧室，其余功能间都差不多的布局，卧室的飘窗稍显小了，采光和通风会有点影响。
F1户型-142㎡
套四设计，主卧带露台和独卫，居住舒适度和私密性都能得到保障，不足的是一个卧室和客厅共享了阳台，干扰了动静分区，厨房连接生活阳台，实用性强。
购买建议
1、项目处在双流九江和武侯新城两大板块的交界处，虽目前的城市面貌呈现度还有些低，但随着时间和规划推进，区域内的基础设施变得完善后，生活氛围会更好的。
2、生态居住是实实在在的，城市公园和锦江绿带规模大且距离近，确保了居住的纯粹性和舒适度，加上自身品质升级，还是具备改善属性的。
3、产品为清水交付，15800元/㎡，再加上小户型，总价可控，一定程度上减弱了购买者的购房压力，而且后期装修也能更贴合人们的个性化需求。
总的来说，尚锦园是双流一个目前适合各类人群购房需求的新盘，建议购房者们积极关注。
备注：以上房源更新时间为2020年10月15日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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