小编发现很多购房者，陷入了一种误区，认为成都的均价已经2万+了，如果想买1万出头的房子，就只有去偏僻的地方或者三圈层了。
但是根据数据显示，成都住宅均价1.5万，就算是在很多优质的一二圈层，也有很不错的低价区域可以供选择。
今天给大家推荐的是双流的东升板块。这个区域是双流的政务中心，通地铁，商业配套齐全，几十个成熟小区，生活氛围非常浓厚。
8月捡漏板块推荐|双流成熟商圈，3大宝藏万元盘
2020-08-26
地理位置
东升位于绕城高速外，双楠大道西南侧，九江以东，航空港以西，地铁3号线贯穿板块内部。
（东升区域图）
商业情况
东升商业资源丰富，且集中在板块北侧。刚出绕城就是成都大名鼎鼎的折扣品牌店奥特莱斯，再往南1.5公里是双流万达，再往南1公里是城南优品道广场以及海滨城购物中心。
这4座商场体量大，颜值颇高，运营能力稳定，周边成熟小区多，因此生活氛围非常浓厚。
医疗情况
今年年初，双流区人民医院整体搬迁，新院区占地137亩，硬件实力强，院址落于双流万达东侧300米，医院与华西医院签订合作协议，软件实力也非常不错。
截图至双流人民医院官网
生态资源
很多人可能认为在近郊中，温江绿化好，宜居。但事实上，双流的生态资源不比温江差。双流有一片8500亩的公园，南北长8公里，呈长条型分布在东升。除此之外，还有古色古香的棠湖公园。
棠湖公园已经有30多年的历史，亭台楼阁，胡波潋滟，非常具有特色和底蕴。
（棠湖公园）
（双流8500亩大公园）
3大宝藏万元盘
东升在2019年楼面价破1.3万，目前在售的楼盘中，有预售单价2万+的新地块，但是也有限价的老地块，小编为大家找了3个单价万元出头的刚需好盘。
楼盘名城：明城购物中心
占地面积：27亩
产品类型：6-11层
预售单价：1.3-1.4万/平
装修标准：清水
物业费：2.8元
户型：44平套一；89平套二；109平套三；132平套四
地铁：3号线东升站1000米
交房时间：2022年底
楼盘名称：橡树华庭
占地：21.32亩 | 总户数：410户
容积率：3.5 | 绿化率：35%
梯户比：2T3/2T4 | 户型：106-117㎡
单价：13600元/㎡ | 装修：清水交付
物业：佳兆业物业 | 物业费：3元/月·㎡
车位比：1:1.4 | 车位：586个
交房时间：2021年5月
楼盘名称：花香郡樾府
占地面积：33亩
开发商：双流富豪实业
总户数：380套
户型区间：72-136㎡
参考单价：约1.1万/平
梯户比：2T4 2T6 14层
物业费：2.5元/㎡
交付标准：清水
备注：以上房源更新时间为2020年8月26日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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