尽管目前还是限价状态,但不少楼盘还是卖出了令人匪夷所思的价格,这些让购房者大呼“贵”的楼盘,到底卖脱没的?让贝壳君很是好奇,于是贝壳君统计了近期摇号的“贵盘”,qio一qio他们卖的咋样。
那些价格惊人的楼盘,卖的咋样了?
华邑宸居是不鸣则已一鸣惊人的类型,该盘前期默默无闻,预售价格一出,贝壳君下巴都要吓掉。
该盘占地面积仅16亩左右,是一个以洋房为主的迷你改善盘,面积100-155㎡,带装修最.高17300元/㎡的价格(装修价格2980/3380元/㎡),可以睥睨成都一二三圈层市场了。
整个楼盘的房源已全部售出,仅181套房子,最终只有16人报名,中签率高达1131%,这个结局也是相当惨淡了!
又不是品牌开发商,地段也一般,产品也没有特.别的亮点,能卖这么贵,真的还是需要勇气的。
远洋朗基国宾御府 清水15000-17200元/㎡
372套房源 65人报名
远洋朗基国宾御府地价10200元/㎡,是整个郫都地价的天花板,所以对预售价格一直期望很大,捂了很久都没开盘也是这个原因。
回想贝壳君今年4月份去踩盘的时候,置业顾问就说要卖18000元/㎡,当时还不以为意,觉的人家在痴人说梦。
但最终开盘价格和18000元/㎡也没差太远,而且还是清水!清水!清水!???
双楠的东原印长江、攀成钢的天誉这些装修的很不错的大平层也才190000 /㎡起,扣除5000元/㎡的装修标准,竟然都比它还便宜。
有远洋和朗基的品牌加持,地块也比华邑宸居大得多,该盘375套房源,最终65人报名,即使不考虑放弃选房的人,中签率也有576%。
万科时光润园 带装修13500-15000元/㎡
878套房源 355人报名
万科时光润园要卖15000元/㎡是早就放出风声了的,尽管彼时大家纷纷鄙夷,“一个红光的楼盘也敢卖这么贵,鬼大哥去买!”
可人家真卖出了这个价,还是有三百多号人去报名。
郫都这几个卖的贵的楼盘,基本上都和“高地价”有点关系,万科时光润园地价6800元/㎡,在红光来说算比较高的了,要知道该区域上半年开出的刚需盘朗诗未来家清水也才卖6400元/㎡。
万科时光润园由8栋独栋独单元高层围合组成,户型也只有90㎡、110㎡三房四房两种,楼间距超大,居住起来还是比较巴适。
878套房源一次推出,355人报名,慢慢卖。
中国铁建西派国樾 带装修19000元/㎡
876套房源 670人报名
西派国樾打响了成都2万档楼盘第一枪(别墅除外),出货量也是巨大,总共876套房源。
一般来说,高档住宅的销售模式都是少量缓慢出货,西派国樾敢一次性拿800多套房子出来,可能是对自己前期蓄客比较自信。
从报名人数来看,该项目比其他2万档楼盘如金科博翠粼湖(267人报名)、东原印长江(218人报名)多了2-3倍。
如果出货量少的话,一次性卖光不成问题。
万科时代之光 带装修12000元/㎡
238套房源 36人报名
这已经是万科时代之光今年第三次开盘了,因为价高,该盘在青白江乃至成都都声名远播。
该项目10月份推了238套房源,36人报名;9月推了396套房源,也仅36人报名,队形保持的出奇地一致;7月份推了180套房源,报名的人要多些,有127人。
每次都没卖完,还频繁加推,可能是要把剩余的房源攒到一起,看能不能组成个连连看?
目前青白江的楼盘遍地都是,品牌开发商也起堆堆,早就供大于求了,贝壳君统计了截止到8月1日-11月5日青白江完成摇号的17个楼盘,全!部!都没卖完!
大部分楼盘报名人数都只有几十人,某均价8000元/㎡的清水盘,甚至只有2人报名。
真·魔幻·青白江!
备注:以上房源更新时间为2018年11月5日,文中楼盘图片为效果图(协信天骄城除外),楼盘报名人数来自成都摇号助手,销售动态时有变动,以售楼部为准。
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