成都撤县设区、发展新城动作不断，城区从传统5区发展到如今11+2区，版图一直在扩大，但传统主城区以及两大新区首被成都人看好，一度成为买房必看区。5+2区为什么吸引购房者？各自有什么特点？小编做了整理。
5+2区，成都人买房必看区域
2020-04-26
*成都行政区域划分
锦江区
关键词：国际
2019年GDP：1122.24亿元 | 全成都排名第6
2020年3月份新房均价：19627元/㎡
区域属性
商业繁华 ：锦江区商圈荟萃，汇聚了国际化品牌，春熙路、IFS等，算是撑起了成都乃至整个大西南的时尚品味。
*锦江区春太古里商圈夜景图
热门板块
三圣乡 ：锦江区新晋热门板块，经历了拆迁之后，将迎来新的变化和发展，涅槃成为成都田园生活新名片。
*三圣乡板块示意图
目前待售
三圣乡板块的的热门楼盘，距离上次开盘已经4年，周边发展成熟，未来还有地铁规划，据说还有房源，购房者很期待。
青羊区
关键词：文化
2019年GDP：1283.94亿元 | 全成都排名第4
2020年3月份新房均价：17633元/㎡
区域属性
历史底蕴 ：区别于高新、天府新区的环境绿化，历史底蕴深厚，传承而来的少城韵味是后期规划无法比拟的。
*青羊少城面貌图
热门板块
青羊新城 ：青羊新城近些年持续发力！吸引了包括绿城、龙湖、中铁建等开发商，商圈有鹏瑞利、青羊万达等。
*青羊新城板块示意图
金牛区
关键词：改变
2019年GDP：1289.70亿元 | 全成都排名第3
2020年3月份新房均价：14553元/㎡
区域属性
城市改造 ：火车北站综合枢纽改造、一品天下商业街区升级转型、成都露天音乐公园等优质公园建设、茶店子TOD项目的启动，均是建立在北改之下的城市功能升级。
*成都露天音乐公园
热门板块
北部新城 ：包括了北斗+产业园、中铁轨道产业园和成都国际商贸城，近几年也发展快速，配套日渐成熟，未来将是整个成都的产业核心地带之一！
*北部新城区域发展示意
成华区
关键词：生活
2019年GDP：1060.03亿元 | 全成都排名第7
2020年3月份新房均价：15521元/㎡
区域属性
新城崛起 ：从老工业基地转向宜居产业城，工业厂区的拆除相继迎来新城崛起，未来成华将会是文创、时尚、宜居的生活圈。
*成华区城市面貌图
热门板块
建设路：东门成熟板块，好吃的、好玩的就比较集中，离市中心近，而且商业聚集了SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集等多个商圈，交通有地铁4、7号线，二环高架等，居住氛围浓厚，但置业门槛相对较高。
*成都建设路板块示意
武侯区
关键词：产业
2019年GDP：1201.55亿元 | 全成都排名第5
2020年3月份新房均价：15782元/㎡
区域属性
产业聚集 ：依托三国文化、医美、电商资源，武侯区开发了：三国创意园、华西大健康产业、武侯电商产业三大产业区。文创、电商、健康，将是以后武侯产业的主基调。
*武侯三大产业功能区
热门板块
武侯新城：在成都西南三环到绕城之间，它是主城区为数不多，还有较多未开发用地的区域。因此吸引了当代、绿地、龙湖等开发商拿地。从“中国女鞋之都”到“西部电商谷云”，武侯新城迎来一次转型升级。
*武侯新城区位图示意
高新区
关键词：创造
2019年GDP：2285.56亿元 | 全成都排名第1
2020年3月份新房均价：21384元/㎡
区域属性
企业孵化地：在国家高新区排名中，成都高新排名仅次于北京中关村和上海张江，高新的发展得益于它的各种人才计划、创业扶持政策，让高新成了企业孵化地。
*高新区实景图
热门板块
天府空港新城 ：天府空港新城以天府奥体公园核心区、三岔TOD、高新航空经济区3个重点区域为主。2019年全年投入达670亿元，开工项目62个。
*成都天府空港新城与各区域的距离示意
天府新区
关键词：世界
2019年GDP：476.02亿元 | 全成都排名第15
2020年3月份新房均价：17834元/㎡
区域属性
经济突破 ：截至今年2月28日，天府新区“云签约”六大重点项目，投入总额达320亿元。正值获批第六年，天府新区累计完成GDP已经超过了1.05万亿元。
*天府新区实景图
热门板块
天府中央商务区：对标世界CBD规划，按照四大功能定位进行打造——总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区，是成都未来的城市新中心。
*天府中央商务区位置示意图
新地标
天府新区新地标，享受板块发展红利，但置业门槛较高，户型面积106-130㎡，带装修均价18025-23033元/㎡。
每一个城区的属性对应着人们不同的需求，5+2区发展的同时，房价也各有不同，但都相较于二圈层偏高，这与其自身的区域优势离不开的。所以在选择之前，购房支付能力也得做好评估。
备注：以上房源更新时间为2020年4月17日，楼盘价格来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
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