当下颇具热度的天府新区，迎来一个纯正地铁盘。曾经以13000元/㎡的价格售出之后，便销声匿迹3年；此番接连两次取证，其品质如何，让我们一起来一探究竟~
【楼盘测评】天府新区热盘再取证，地铁旁200米，均价1.5-1.8万/m²
2020-12-14
项目信息
推售楼栋：3号地块34号楼 ┃总楼层：32层
推售面积：115-164㎡ ┃套数：296套
清水均价：15052-18952元/㎡ ┃梯户比：2梯5户
容积率：3.4 ┃ 绿化率：30%
物业公司：万达物业 ┃ 物业费 ：3元/㎡ /月
登记时间：12月15日-12月17日
磨剑3年，利刃出鞘
17年万达在成都天府新区拿下一块500亩的地，对于当时来说，这是一个非常冒险的举动；18年经历购房合同里的容积率错误的问题后，陷入尴尬境地。
现在万达1号所在的天府中央商务区已出落成继金融城、大源之后的又一个CBD集群，而且还在不断升级中。
天府新区，中央商务
项目位于天府中央商务区东的门户位置，紧邻天府中央公园北侧。
天府中央商务区以总部经济和会展博览为主导产业打造面向国际的CBD。其定位以产业为主、居住功能为辅。
该区域已签约众多重大产业项目，将会有中铁、中建、中冶、中交、保利国际、万科、传化等甲级写字楼，西博城、国际会议中心、天府保税中心、天府大悦城、万达国际医院。目前已有腾讯、索尼、西门子等200多家世界500强企业入驻。
多条地铁线通达
项目距1号线武汉路站530m、距1号线天府公园站1km、距6号线（在建）杭州路站850m、距18号线天府国际机场快速线1.8km。
项目旁边就是天府大道，便利自驾，通达全城。
大型商业云集
区域内将建设成都的第二座大悦城（离本项目3km），不仅如此，还有人字绿廊开发街区、暹罗天地。
健康生活保障
2019年6月25日，万达集团与UPMC在成都签订中国国际医院运营管理协议，引入UPMC美国旗舰医院的规划设计理念、临床医疗教学研究平台、质量安全和运营管理体系。
成都万达UPMC国际医院位于天府新区，项目占地200亩，总建筑面积40万平方米。
万达UPMC国际医院将引入“花园式”医院理念，打造多层次、多维度的立体景观花园体系，给医护人员和患者提供优质的就医及工作环境。
享静谧生活
教育：项目本次3号地块与天府八幼、元音书院（小学中学）一街之隔。周边还有天府7小、天府7中天等。
生态：项目旁边就是3450亩的天府中央公园。
百亩大盘，健康住区
万达1号是以“健康国际住区”为目标，结合公园、周边的国际化配套及医疗服务打造创新型健康生态社区。
该项目占地500亩，由7个地块组成。目前7号地块已售罄，2号地块就是万达国际医院的所在，3号地块占地约94亩，由高层和别墅组成。而本次将推出的就是3号地块33号楼的高层，共296套房源。
户型分析
116㎡户型三室两厅两卫，多功能三阳台，客厅进深稍长影响采光，270°揽景主卧，动静分明。
129㎡户型三室两厅两卫，6.7米景观阳台，户型方正，南北通透，带入户玄关，套房式主卧，明厨明卫，空间利用合理。
168㎡户型三室两厅两卫，享8.8米超大景观阳台，户型方正，南北通透，带入户玄关，明厨明卫，动静分区。
项目总结
优点：
1、项目采用高低配，视野开阔。
2、户型方正，选择面积范围大。
3、项目周边配套丰富。
缺点：
1、无中庭。
备注：以上信息更新时间为2020年12月14日，实际信息，请以销售现场实际信息为准，文中楼盘卡片均为效果图，文中参考价格来源于售楼部，如有变化，具体以售楼部为准，文中户型面积均为建筑面积。关于地铁距离，来源于售楼部，百度地图，容积率、绿化率来源于开发商。
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