成都这10个超高层楼盘，最高达65层！
2018-09-07
刘珊
晚上七点，结束一天繁忙的工作后，罗先生驱车驶向成洛大道，约半小时后将车停在招商依云上城负一楼，然后按下38层的电梯，回到家中。
罗先生居住的招商依云上城位于龙泉驿西河镇，这个占地173亩的楼盘大盘，全部由40-41层的超高层住宅组成，高耸入云，堪称区域天际线。
招商依云上城效果图
在成都，这种超过40层的超高层住宅，也有不少，尽管它视野好，但是很多bug也不容忽视。
根据国家相关规定，超过100米的住宅，必须安装自动喷水灭火系统，而且必须入户。（《建筑谁防火规范》GB50016-2014规定，高度大于100米的建筑应设置自动灭火设施并宜采用自动喷水灭火系统。）
意味着在你的房屋内部，这些管道将随着房梁到处分布，严重影响房屋美观和后期装修，如果管道破裂，那家里就直接变身“水帘洞”了。
因为“钢管房”维权，在成都也发生过不少次，例如百悦城“钢管房”维权事件。
成都某“钢管房”实景图，图片来自网络
当然“钢管房”问题并不是不可规避，若是遇上良心开发商，设计的时候多花点心思，考虑一下美观，并不会出现此类事情。
说这些，小编并不是劝大家不要买超高层，而是让大家在购买时最.好了解清楚，消防喷淋管道如何布局，会不会影响到后期的装修或美观，如果置业顾问模棱两可，那你就要做好心理准备。
好了，一起来看看成都在售的超高层有哪些吧。
小编把他们分为两类，一类是普通住宅，另一类是高档住宅。
普通购房者主要和前者打交道，后者定位高档，房屋品质、设计都很人性化，一般不会出现“钢管房”的现象。
前文已经说过，小区173亩的规模，全部都是40层以上的超高层，容积率6.0（来源开发商），相当刚需，但是胜在价格便宜，带装修8500元/㎡，比阳光城房价还低。
华润云庭 楼层情况：37-49F
今年的网红楼盘，上批次清水9400元/㎡，512套房源，超过7000人报名。项目总共37-49层，容积率5.5（来源开发商），还是有点吓人，但是在清水和低价面前，超高层也能忍了。
电建地产洺悦府 楼层情况：42-48F
项目生态环境这些都不错，2.5环的位置也OK，上一批次住宅带装修仅13000/㎡，就是这个四十多层的楼层或多或少会让人有些膈应。
中海锦江城 楼层情况：部分50F
中海锦江城云熙为高层组团，部分楼栋高达50F，着实有点吓人，不晓得顶楼能不能看到锦江。
项目的高层房源最小户型75㎡，刚需也可以买进来。
凯德卓锦万黛 楼层情况：39F
没有航线的顾虑、板块又比较刚需，大面的超高层住宅真的不少。
凯德卓锦万黛也是其中之一，总共39层，只是一年多都没开过盘，很多人都忘记它的存在。
林溪康城 楼层情况：其中一栋 40F
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项目的10号楼总共40层，置业顾问说是位置最.好的一栋，其余楼栋32-34层。
反正，像小编这种对超高层恐惧的人，就算位置好，也不会“感冒”。
高档住宅类
九龙仓擎天半岛 楼层情况：40-41F
锦江区的大平层，面积220-280㎡，只剩几套现房尾盘在售，均价30000元/㎡。
项目总共楼层40-41层，对于高档住宅来说，楼层高，拼的就是视野。
保利天悦 楼层情况： 39-42F
主城区二环内的高档住宅，几乎都是拼了命地往高了修。
保利天悦总高150米，楼层共39-42层，目前在售公寓，价格22000元-24000元/㎡，后期会有住宅房源面市。
兰博中心 楼层情况：45Ｆ
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兰博中心你或许不熟悉，但是兰博基尼你肯定不陌生，没错，它就是那个豪车品牌与地产结合的产物。
项目位于天府广场，总45层，高188米，刷新了天府广场的建筑高度。
目前在售B塔，建面91--230㎡，均价48000元/㎡，总价450万－1104万，装修标准15000元/㎡。
阿玛尼艺术公寓 楼层情况：65Ｆ
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大名鼎鼎的阿玛尼艺术公寓，总楼层65层，景观视野可以说相当棒了，锦江、望江楼公园、以及川大那个片区都能一览无遗。
项目也并没有那么遥不可及，建面61-190,㎡，总价约300万就能拿下一套。
备注：以上房源更新时间为2018年9月6日，文中楼盘图片为效果图，文中面积如无特殊说明均为建筑面积，销售动态时有变动，以售楼部为准。
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