成都首批集中供地的40宗土地明细已经出炉一段时间，上周，小编为大家详细分析了青羊、金牛以及锦江三个区域，共计5宗土地的具体情况。
本周，继续为大家带来主城另外另个区域——成华、武侯两个区域的5宗地分析。
这5宗地全部位于三环内，地块都不大，全部是纯住宅用地，地块周边交通便捷，生活配套成熟，未来的新房限定价格均价2.2-2.3万/㎡上下。
宗地一
宗地位置：成华区青龙乡双水碾村4、5组
用地面积：63亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：14900元/㎡
限定房价（清水）：23400元/㎡
拍卖时间：6月7日10点
地块点评：
宗地位于中环路内侧，西侧临升仙湖公园，东侧靠近动物园-昭觉寺。距离最近的站点韦家碾，约1公里。地块北侧有大量待拆迁用地，短期内，城市界面难以得到改善。
宗地附近的新房有旭辉江山和鸣，带装修单价约2.2万/㎡。
宗地二
宗地位置：成华区圣灯街道长林盘社区七、八组、长林盘社区集体
用地面积：84.5亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13800元/㎡
限定房价（清水）：23000元/㎡
拍卖时间：6月7日10点
地块点评：
宗地位于东三环内，北侧靠近成都理工大学，东侧临成昆铁路，门口就是成渝高速，高速+铁路，致命因素就占了俩！
地铁方面，宗地与7、8号线交汇站理工大学相距1.6公里，需要靠单车接驳，生活配套主要依靠理工大商圈。
宗地三
宗地位置：成华区圣灯街道长林盘社区7、8组、村集体
用地面积：26.6亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13300元/㎡
限定房价（清水）：23000元/㎡
拍卖时间：6月7日14点
地块点评：本宗地位于宗地二西侧，因此宗地二有的缺点，它都有。不过，本宗地距离成昆铁路线更远，受到的噪音影响也相对较小。
宗地四
宗地位置：武侯区华兴街道南桥村8、9组
用地面积：27.6亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13800元/㎡
限定房价（清水）：22100元/㎡
拍卖时间：6月7日14点
地块点评：
宗地位于南三环内侧，靠近成都华兴小学，宗地周边厂房较多，北侧铁路，南侧三环路，区域内部道路不完善，交通通达性较弱。
虽然附近有地铁3、7、8、10号线多条线路，但无论到哪个站点，距离都在2公里以上，板块像一座孤岛，与外界的联系弱。
宗地五
宗地位置：武侯区华兴街道南桥村6、7组，高新区肖家河街道殷家林村2组
用地面积：39.5亩
土地用途：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：13800元/㎡
限定房价（清水）：22100元/㎡
拍卖时间：6月7日14点
地块点评：
本宗地与宗地四直线相距不到400米，除了用地面积大一些，起拍价和限定清水售价都相同，就不再详细分析。
下一篇，小编将为大家带来高新区和天府新区的地块详情分析，欢迎大家持续关注。
以上房源更新时间为2021年5月18日，楼盘价格，容积率、绿化率，建筑密度来源于开发商。文中楼盘图片为效果图，销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
免责声明：因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。在此跳转至贝壳找房注册页面
