不好不好，真的不好

您好，链家新房顾问查枘汐很高兴为您服务！尊邸项目位于成都市武侯区，单价为18435～27000元/m²，面积段95-132m²。项目交通：地铁：桐梓林、三瓦窑、高新、火车南站。医疗配套：四川省中西医结合医院、成都高新清科医院、成都棕南医院、四川省人民医院(高新门诊部)、四川省肿瘤医院、锦江区第七人民医院、四川省肿瘤医院-外科大楼、四川娇点医学美容医院、四川省肿瘤医院-第三住院楼、四川省肿瘤医院-门诊楼等等，为您及家人的健康生活保驾护航。生活购物：宜家家居(高新商场)、曼哈顿、MEYER(王府井购物中心店)、BEMCO(王府井购物中心)、BROOKS BROTHERS(王府井购物中心店)、COMICO(王府井购物中心)、NEXYCO(王府井购物中心店)、未来先生(凯德天府店)、SCHIESSER(苏宁广场城市奥特莱斯店)等，满足日常生活购物所需。更多详情欢迎点击头像咨询，我是链家新房顾问查枘汐，随时为您提供优质服务！

此项目单价21800，在售面积112㎡三室 132㎡四室，此项目在二环至三环，距离地铁火车南站七百多米，三瓦窑地铁站六百米，出行十分便利。周围11家医院，其中包括有四川省中西医结合医院，成都市中西医结合医院两家三甲医院。该楼盘周边3km有13个购物中心，王府井购物中心(科华店)，凯德广场(新南店)，苏宁广场城市奥特莱斯(天府立交店）等，吃喝玩乐一站购，满足日常生活需求。小区环境优美，楼间距大，居住舒适

物业类型： 住宅 参考价格： 均价 21800元/平 楼盘地址： 火车南站东路15号 建筑类型： 花园洋房、高层 绿化率： 30% 占地面积： 12,564㎡ 容积率： 4.00 建筑面积： 77,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 406 产权年限： 70年 最近交房： 2022-03-22 物业公司： 成都市时代物业管理有限责任公司 车位配比： 1:1.6 物业费： 3.6元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数611

您好！新房经纪人刘林鑫很高兴为您服务！尊邸项目总占地18.85亩，总建筑面积77237平米，邀请设计大师进行创意设计，通过采用铝板和石材等高端材料，打造成为城南2.5环新一代高端住宅典范 。 项目位于中环路(火车南站东路15号，城南驿站旁)，1公里左右坐拥凯德天府(天仁路店)、永辉超市、家乐福(科华路店)，泛悦mall等商业中心；周边配套齐全，生活非常方便，项目位于主城核心区域，区域优势明显，非常符合现代生活方式！

您好，链家新房经纪人阿呷赤哈很高兴为您介绍尊邸这个项目！！！尊邸项目位处于武侯区火车南站东路15号，尊邸在售顶跃户型，建面约134㎡-179㎡均价约27000元/㎡。项目预计2022年3月清水交付。项目还有一栋住宅，具体加推时间待定，地理位置优越有高新、桐梓林、三瓦窑、火车南站地铁站，医院：四川省中西医结合医院、成都棕南医院、四川省肿瘤医院、锦江区第七人民医院、四川省人民医院(高新门诊部)、成都高新区桂溪和平社区卫生服务站、华西动物医院(高新店)、瑞派宠物医院(华茜高新医院)、爱尔眼科、成都天使儿童医院 购物：宜家家居、(王府井购物中心科华店)、斯凯奇，王府井购物中心科华店)、 公园：东湖公园、老成都民俗公园、橡树林滨河公园、远伯足球公园、府河文体公园、米家沟游园、科华路游园、东湖公园-北大门、东湖公园-洗手间、东湖公园-西侧门 可以多看多了解若想了解更多欢

您好！链家新房经纪人李泓雨很高兴为您服务！ 尊邸项目位于武侯区火车南站东路15号，总占地18.85亩，总建筑面积77237平米， 邀请设计大师进行创意设计，通过采用铝板和石材等高端材料，打造成为城南2.5环新一代高端住宅典范。 交通公交：距项目100米，有中环路公交站；距项目150米，有长寿路公交站；距项目700米，有火车南站公交站等。 轨交：从项目出发步行约900米，可到达火车南站、三瓦窑地铁站（1、7号线）。 从火车南站乘坐地铁7号线在太平园地铁站转乘10号线直达双流国际机场，火车南站乘坐地铁18号线直达天府国际机场。 幼儿园两公里范围内就拥有9家幼儿园（成都市第十一幼儿园（1.7km）、成都市武侯区第十二幼儿园（446km））等 中小学6家小学（成都七中初中附属小学（1km）、锦官新城小学（1km）、成都市棕北小学（1.7km））等，5家中学（四川省成都市第十二中学（1km）、成都七中初中（1.2km）、成都市棕北中学（1.4km））等 综合商场1公里左右坐拥凯德天府（天仁路店）、永辉超市、家乐福（科华路店），泛悦mall等商业中心

您好，成都链家新房高级顾问陈超，很高兴为您服务！ 本项目上批次2020.4.28取证，单价18435～27000元/m²，面积段95-132m²。 地铁：桐梓林、三瓦窑、高新、火车南站 医院：四川省中西医结合医院、成都高新清科医院、成都棕南医院、四川省人民医院(高新门诊部)、四川省肿瘤医院、锦江区第七人民医院、四川省肿瘤医院-外科大楼、四川娇点医学美容医院、四川省肿瘤医院-第三住院楼、四川省肿瘤医院-门诊楼 购物：宜家家居(高新商场)、曼哈顿、MEYER(王府井购物中心店)、BEMCO(王府井购物中心)、BROOKS BROTHERS(王府井购物中心店)、COMICO(王府井购物中心)、NEXYCO(王府井购物中心店)、未来先生(凯德天府店)、SCHIESSER(苏宁广场城市奥特莱斯店) 公园：东湖公园、老成都民俗公园(人民南路四段)、府河文体公园、米家沟游园、天府立交西游园、科华路游园、橡树林滨河公园、朱家沟游园、高攀小游园 如需了解更多楼盘信息，请点击右上角头像咨询！

谢谢各位说有噪音，这才让大家都不敢买，我才能捡漏。通过在周边实地测量，以及对周边居民的询问后，得知后面铁路早已经不开普通列车了，全部都是动车，且经过南站全部减速，在市区内有鸣笛限制。现实就是在样板间内开着窗户在动车经过时都听不到一丝声音。另外，小区楼栋距离中环在30-60米，且中环路在此有红绿灯，车行速度较低，噪音与市区大部分住宅无异。这件事告诉我们绝知此事要躬行，也狠狠打了一众房地产自媒体的脸。看房还是自己去实地深入调研一下好，看看地图就说说有噪音，有去持续测量过么？有去实地访谈过么？

肯定会很吵