大家好，我是链家新房经纪人汤成龙，为大家讲解下西上海这个项目，项目位于开发区长江路以南，北京南路以北。小区均价为13000-14000，小区有两栋楼为精装修交付，面积为97平跟109平。其中11号楼16层，其他楼均为10-11层毛坯交付。项目周边有实验中学西校区具离项目直线距离1000米，澎湖湾小学距离200米，项目整体为刚需偏改善。小区地理位置优越，周边配套齐全，项目分为两个地块，北侧是商业区，南侧是住宅区。整体建筑局部，以北面高层南面洋房，整个社区以法国园林经典的中轴对称喂构建骨架，最大化保留社区整体规划的规整，与永旺梦乐城一路之隔，附近也有天宇农贸市场，万达广场，福莱山公园、金沙滩旅游度假区、天马栈桥37度梦幻海、张裕卡斯特酒庄，周边配套满足正常的生活需求，有需要的可以咨询我

我是贝壳德佑直销部王栋浩，西上海昆玉领第位于开发区东部万达商圈，西部永旺商圈的中心位置，北邻长江路，与烟台最大的商业综合体永旺梦乐城一路之隔，南靠北京南路，都是烟台开发区的主干道，还有201.203.21.28等12条公交线路，覆盖芝罘区，福山区和开发区，可以说交通非常便利，不仅小区内自带3000平幼儿园，而且对面一路之隔就是澎湖山庄小学，包括开发区实验中学实验小学的西校区，开发区第五小学，开发区高级中学等近10所学校！

看了实体房，还可以，上学方便

距离永旺很近，价格有点高了

距离永旺很近，价格有点高了

高层公摊面积最大多少

没有菜市场，谁能天天去永旺买菜。价格虚高。一万一平还勉强

离着永旺近 方便 精装修

周边教育设施齐全

挺好，小洋房