世茂云璟楼盘处于成都北3.5环位置，锦江源头，交通便捷，目前距离地铁6号线候家桥地铁3.7公里，后期还会规划地铁9号线2期工程、地铁28号线。距离新都区大丰镇约3.5公里、距离犀浦地铁约6公里，距离金牛区约3.6公里。同3.5环均价25000--37000/平米，该楼盘均价12900/平米，同环线也找不出100平左右在楼盘，目前世茂云璟在售面积85平套三单卫、95平套三双卫、105平套三双卫。总高13层2梯6户， 交房1期25号楼,1期24号楼,1期23号楼2024-3-30，交房1期22号楼,1期21号楼2023-9-30 物业公司： 上海茂源物业管理有限公司成都分公司 车位配比： 1:1.64 物业费： 2.6元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数2669 教育设施：四川省商务学校、安靖惠民学校、成都文武学校、春雨学校、腾飞学校 医院：郫县东区医院、郫县国济综合医院、安靖街道卫生院、戴氏中医骨科、成都军区总医院辅导医院 公园：蜀绣公园、安靖街道蜀绣文化广场、府河绿道、蜀绣公园(东南门)、蜀绣公园-东北门

您好！成都德佑新房经纪人周海洋很高兴为您服务! 世茂云璟位于郫都区安靖镇，占地约165亩，容积率2.24，有小高层，洋房组成，完全是一个改善社区，首批开的21- -22号楼，建面85m、95m、105m三房，均价11677-13876元/m;自从2018年 成都实施“降容”政策以后，市面上目前基本很难找到小户型了，今年供应的新房里80-100mi这个面积段的产品占比只有不到10%，这还包括了一些政策之前开发商拿的土地开发的项目，可见小面积的稀少。

经理人很热情，房子户型很好，

您好，链家新房顾问查枘汐很高兴为您服务！新房免佣包接送，欢迎点击头像咨询！项目位于成都市郫都区正义路。开发商：四川安谷川科技有限责任公司。 物业：上海世茂物业管理有限公司 物业费：2.6元/月/平米。绿化率：35%；容积率：2.09；车位比：1:1.64 交通：以公交出行为主：95路方碑村站；155路海霸王路东站等 医疗：郫县东区医院；郫县国济综合医院 商业：华虹副食超市；一十八副食超市；美惠超市；徐徐副食超市；千和超市等 更多详情欢迎点击头像咨询，我是链家新房顾问查枘汐，随时为您提供优质服务！

您好！链家新房经纪人李泓雨很高兴为你服务！ 世茂云璟地处城西三环旁，金芙蓉大道西段，由锦江、东风渠双水系环抱。下楼即享约20000㎡市政公园，紧邻蜀绣公园、锦城公园，生态资源优渥所处安靖景区，是锦江公园规划中的12景区之一，比肩望江、339猛追湾等城市符号的价值聚合地。紧邻大丰商圈和犀浦商圈，融合了多元消费形式，工作生活两不误。约165亩的复合型优居大盘 交通公交：95路、103路、155路、656路、P04路、p30路、p45路、k7快速公交（在建）；距离最近的公交站-方碑村五队站(公交站)0.1KM，可通过换乘到达市区 轨交：6号线梓潼宫、5号线黄花园站(直线距离约3.5km)、28号线安靖西站及安靖东站（规划中） 自驾：西华大道、正义路、海霸王路 综合商场安靖商业广场（直线距离约2公里）、梓潼宫TOD（直线距离约3公里）、润扬双铁广场 医院安靖镇卫生院（直线距离约1.8km);三六三医院（三甲）（犀浦院区）（直线距离约3.2km) 其他公园：蜀绣公园、锦城公园（建设中）、滨河公园、锦江公园（规划中）

该项目位于中坝片区核心地段，前临金沙江湿地公园，背靠翠屏山森林公园，地理位置十分优越，该项目总占地97亩（未含代建），总共分为三期建设。一期占地51亩，总建筑面积18万方，其中地上总建面14.5万方，地下3.5万方，总户数1218户，车位比为1：1.2。 一期绿地率达到40%，整个项目围绕一轴两心打造。以站前广场为中心轴，一二期为两中心，形成独特的心形造型，体现世茂金座对项目产品及服务的用心之处。

项目区域位置离市区比较近，周边公园配套很不错，特别是现在刚刚投资4.3亿建设的安靖湿地公园会在两年后金艳呈现给大家，现在道路交通差一点，现在犀安路正在改造当中近两年会有很大改变，安靖现在正在改善该区域配套，房子属于刚需户型非常值得入手，价格也比较亲民，如果手里预算不算太高的客户，这个楼盘是你很好的一个选择，如果对于交通需求较高的客户，那需要考虑一下，近几年安靖没有规划修建的地铁，出行只有坐公交车！总之这个楼盘是刚需客户的首选