非常满意，很喜欢

目前价格优惠力度很大，虽然看着偏但毕竟还是洪山主城区，以后为了孩子想上学可以拥有更多的选择，上车门槛也低，目前来说主城区首付应该算最低的房子了，而且卓越品牌也比较好，在现在这个大环境下这点也是非常重要的，相对来说现在好多下面县级市的房价都已经比它高了，简直不要太优惠，对比旁边三环内13000+的房价这边的价格简直不要太低，面积段71-107平方米可选择性大，纯刚需改善盘，但周边配套基本都是在规划，对现阶段就需求比较高的可能比较难接受。

这是洪山区的纯新盘，地处武汉四环线旁，虽然位置偏一点，但是属于洪山主城区，相比远城区有天然优势。缺点自然也有，比如四环边了，目前没有地铁，商业、都不太完善，但是地处洪山主城区，目前整个大武昌主城的最低入手门槛，非常适合刚需上车。武汉·卓越城项目预计7月底首开1、2、6、17号楼建面约73-107㎡户型，其中1、2号楼建面约83㎡、94㎡毛坯小三房，6号楼建面73㎡、87㎡、89㎡毛坯小户型，17号楼建面90㎡、107㎡毛坯三房产品。

您好，新房顾问戴兵竭诚为您服务，以下是本人经过踩盘做出得结论，仅代表个人观点，如果您有其他疑问或想了解购房最新政策请点击头像咨询，希望该点评能够给您购房带来帮助~ 项目已经加推4/5/7号楼在售面积73/83/89/94 项目地址：武汉·洪山·青菱新城 交通配套：三环线/四环线横跨长江两片，速达武汉三镇；武金堤路/上汽通用大道/白沙洲大道纵贯南北，直抵武昌中芯；地铁5号线(在建中)、17号线（在建中）、30号线（规划中）、32号线（规划中） 商业配套：自带13万方商业，西岸对标楚河汉街打造约115万方城市商业云帆街。周边产业：华谊兄弟电影小镇（规划中） 上汽通用产业园，DE未来港，白沙洲中小企业城，联创U谷 医疗配套：武汉大学人民医院洪山院区 青菱湖野湖环绕，楼下有规划中的8万方市政公园，环境优美

您好 我是德祐地产星选顾问 杨旭 很荣幸您能看到我的点评！ 楼盘名称：武汉卓越城 物业：卓越物业 开发商自己的物业 位置：洪山区白沙洲青菱板块 四环边上 上汽通用大道 在售情况：1号楼2号楼 高层 6号楼小高层 17号楼洋房 目前71 和103 107 均已售罄 只有1号楼和2号楼 84平93平在售 商业配套：项目自带一个13万方的商业 周边有个在建的115万方的云帆街 距离项目2公里 交通配套：门口规划的有32号线金口线和17号线 小区门口也有公交车站点 项目优势：对比周边的竟品楼盘 它的优势在一个价格而且还是毛坯交付 户型可以 对于一些刚需客户 是个很值得考虑的选择！ 劣势：四环外了 去的话可能会感觉有点偏 推荐指数：五颗星

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 10600元/平 项目特色： 近主干道 品牌房企 小户型 大型社区 区域位置： 武汉-洪山 楼盘地址： 洪山区青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧 售楼处地址： 青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧（接待时间 09:00 - 19:00） 开发商： 武汉卓菱置业有限公司 规划信息 建筑类型： 板楼、小高层 绿化率： 30% 占地面积： 88,679㎡ 容积率： 2.93 建筑面积： 286,550㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 2575 产权年限： 70年 配套信息 物业公司： 深圳市卓越物业管理有限责任公司 车位配比： 1:1.04 物业费： 2.8~3元/m²/月 供暖方式： 暂无信息 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数2 ； 地下车位数1847

您好,我是新房经纪人罗玲，您有任何问题都可以点击头像咨询的！ 武汉卓越城B地块一期占地约8.8万方（其中含公共绿地约1.07万方），总建面约28.6万方，地上计容建面约22.8万方，其中住宅建面约18.6万，容积率约2.93，B地块一期共由17栋住宅组成。项目预计首开推出1、2号楼，1号楼为34层，2号楼为29层，均为1个单元，3梯6户设计，分布户型为建面约83-94平户型。，青菱的产业，并非传统的制造业和工业园区，而是大量的高科技园区，以研发和总部经济为主，所以未来就业机会，以及高端、高薪人才将会越来越多。 虽然位置上比较远，但是主城区的很多优势是远城区没法追上且超越的，而随着房价的上涨，换房越来越不容易，所以如果预算有限的情况下，就更应该尽量抓住留在主城区的机会！

资深顾问王本亮很高兴为您服务，免费提供车接车送 楼盘地址： 洪山区青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧 售楼处地址： 青菱工业园内四环线以南、通用大道两侧（接待时间 09:00 - 19:00） 开发商： 武汉卓菱置业有限公司 绿化率： 30% 容积率： 2.93 规划户数： 2575 最近交房： 2023-09-30 物业公司： 深圳市卓越物业管理有限责任公司 车位配比： 1:1.04 物业费： 2.8~3元/m²/月，车位： 地上车位数2 ； 地下车位数1847

您好，我是新房经纪人姚康。武汉卓越城位于武汉市洪山区青菱新城，长江主轴“未来之城”的重要承载区。作为卓越武汉深耕长江主轴的战略作品之一，打造约70万方城市梦想综合体，集约13万方创意商业，约8万方主题运动公园，约50万方圆景住宅等多元业态为一体。该项目自带2所幼儿园，该项目可速达武汉三镇，五金堤路、上汽通用大道、白沙洲大道纵贯南北，直达武昌中心，地铁在建5号线，在建17号线，规划30号线，规划32号线，四轨交织，提速区域发展。现在在售户型83到103户型供您选择。

城市发展，武昌南扩，主城区可供开发的土地资源日渐减少。卓越城择址主城青菱板块，打造约70万方城市梦想综合体，涵盖创意商业、运动公园、精品华宅等多元业态。项目周边三环线/四环线横跨长江两岸，速达武汉三镇。武金堤路/上汽通用大道/白沙洲大道纵贯南北，直抵武昌中心；地铁5号线（在建中）、17号线（规划中）、30号线（规划中）、32号线（规划中）四轨交织，提速区域发展。项目自带2所幼儿园，近邻华师附小、附中，北侧紧邻规划教育用地，项目周边医疗，武汉大学人民医院洪山院区（在建中），湖北省妇幼保健院洪山院区（在建中），湖北中医大学黄家湖医院，武汉科技大学医院，日常生活安心无忧。项目再带8万方运动主题公园，融绘艺术、乐活、潮玩、惬享等多维主题，打造功能完善、充满艺术与文化风情的休闲乐园。项目采用新都市主义风格立面，以简洁精致的线条融入现代时尚的都市感，以前瞻视角创新精研户型尺度，在更小的空间实现更多功能，同时最大化内开窗视野，为未来生活预留更多想象空间。目前欲推出户型为71-83-94-103.