区域：项目位于龙泉驿柏合街道板块，在成都的东南方向，龙泉山边上，高层南向正看龙泉山景色，北向看龙泉都市繁华。 交通：位于五环边上，靠近天府新区麓山板块。规划S15轻轨线路站点几百米，直达天府新区，可无缝换乘其它线路地铁至高新区及老城区。 商业：旁边靠近五环路边上有一块商业规划用地，拟修建龙泉人家商业综合体，还有吉利酒店等。旁边龙腾东麓商业体量大。 居住属性：环境好，旁边就是800亩汽车公园，不远处就是龙泉山脚下，整个景观视野极好。整体小区容积率只有1.8，居住舒适，周边非常宁静。高层2梯6户，91套三单卫，98套三双卫，108㎡横厅三房，洋房1梯2户，117㎡四房，一楼带花园，顶楼跃层 概括：目前配套及轨道交通情况还没成熟，很多都是规划，这是一个明显的缺点，但是周边都是住宅与商业空地，后期开发住宅项目会越来越多，会带动区域的发展，且位于成都环线交通点上，优选条件主要是靠龙泉山，广阔的视野与丰富的生态自然资源，什么都可以修建，但天然资源是珍贵的。

房屋性价比可以。但是房屋土地存在抵押，开发商目前情况不容乐观。之前去现场看过，要签延迟网签和延迟交房的告知书。

这个楼盘在五环外边只有公交，到主城区坐公交只有在五环上转，地铁太远了，生活配套也不方便。房价也不底，

您好，我是您的专属链家星选置业顾问～黄顺勇，很高兴为您服务！下面由我来为您讲解一下项目情况：金科中梁美院位于成都市龙泉驿柏合街道曲柏西路99号，处于龙泉驿柏合镇龙华路以东，车城东三路以北，项目总占地147亩，高层主力建面91㎡/98㎡/108㎡，上叠在售建面146㎡/下叠在售建面200㎡，容积率1.8，绿化率30%，高层全装修交付，自然景观资源优质，双河双公园;双河：东风渠、芦溪河;双公园：东风渠汽车主题公园、五环绿化公园，周边环境优美，配套齐全，成熟商圈。我是负责区域的新房经理，区域内多个楼盘加推出来新楼栋房源了，想要了解更多楼盘信息请在线/电联咨询哦，我将第一时间为您解答！如果有时间可以过来接您们去实地看看哦，这样您能更好的了解周边具体环境及配套。

对面是个公园。

哈哈好很好

你好，链家新房顾问查枘汐很高兴为您服务！项目位于成都市龙泉驿区成都市龙泉驿区柏合街道曲柏西路99号 开发商： 成都金启盛泽房地产开发有限公司 物业公司： 金科物业有限公司 车位配比： 1:1.4 物业费： 2.2~2.9元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数2210 周边规划： 医院：柏合镇公立卫生院黎明新邨门诊、柏合镇公立卫生院家庭医生签约服务点，为您及家人的健康保驾护航。 购物：华亿超市、学海超市(鲸龙路店)、零壹捌超市、舞东风超市(黎明新村店)、华亿连锁超市(经开区南二路店)、友好多超市(黎明店)、杰新超市(龙腾店)、佳佳好实惠超市、阳光铝业(车城东七路店)、丰泉超市，满足日常购物所需 公园：东风渠绿道公园、汽车主题公园，环境优美 更多详情欢迎点击头像咨询，我是链家新房顾问查枘汐，随时为您提供服务！

金科中梁美院位于龙泉驿柏合街道曲柏西路99号，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，在售房源充足，精装高层在售建面91㎡/98㎡/108㎡。均价15600元/㎡，总层高11层的洋房在售建面118-140平。叠墅在售建面140-217㎡，项目毗邻龙泉山，靠近芦溪河，东风渠公园环绕。吉利汽车主题公园，东风渠公园环绕。交通两横：五环路、规划道路 三纵：成龙大道、天府机场高速、 一地铁：25号线站点距离仅100M

您好，德祐现房经纪人赵长宇，很高兴为您服务。 项目处于东进桥头堡核心区域，紧靠国家经开区。坐拥龙泉高端制造产业功能区与两湖一山国际旅游文化功能区（两湖一山是指龙泉湖、三岔湖、龙泉山）丰富的生态、产业配套。西侧为天府新区核心区、南侧为临空经济区，龙泉经开区与两大区形成三足鼎立之势。打造天启大数据社区管控系统和生命家智能系统，实现小区全智能化服务和管控,同时开启真正的社区刷脸时代, 设置智能出行、智域安防、智享受健康三大智能模块。两梯六户精装高层和院落叠墅,精装高层A户型91㎡，实得约98㎡(三房两厅单卫),西北朝向；B户型:建面约98 ㎡，实得约107 ㎡ (三房两厅双卫)，东南朝向；C户型：建面108㎡，实得约116㎡。紧挨低密别墅区，园林景观丰富，且视野好，无遮挡。清水叠拼：仅上下叠的4层叠拼，下叠建面约200.47㎡,实得最高约363㎡ (四房三厅三卫)挨小区主出入口， 园林面积大，出入方便；2、靠近公园，景观视野最好，可看公园。

您好，我是成都新房置业顾问钟贤明，很高兴为您服务！ 金科中梁美院位于成都市龙泉驿柏合街道曲柏西路99号，总占地147亩，目前在售有精装高层和清水叠拼别墅，叠拼建面约139-217㎡，高层建面91-117㎡，预计将于2023年9月交付。项目周边成都航天医院，龙泉第一人民医院，龙泉中医院等医院为您的家人的身体健康保驾护航！项目周边还有多个学校，均分布在项目周边。 详情咨询请点击左上角我的头像，小钟在线为您服务！