项目位于太湖科学城板块内，小区是由17栋18层的小高层和一栋17层的小高层组成，共计1251户。小区分别有三个类型的户型，分别是：100平3室2厅2卫，110平3室2厅2卫，125平4室2厅2卫。小区是两期开发。分别是2梯4户、1梯1户。小区的开发商是碧桂园，物业也是碧桂园自持物业，物业费2.71元/ m²，精装修交付，中央空调就+新风系统。得房率80%，绿化率37%，车位1672个，车位足，底下停车位，小区人车分流，品质住宅，值得购买

您好，新房星选经纪周娟，很高兴为您讲解本案，本案是大境悦府位于我们苏州市高新区太湖科学城板块，昆仑路与通墅路交汇处，目前我们在售面积是100到125平的，均价25000左右，我们项目周边的话南大苏州校区，伊顿国际学校、苏州外国语学校、苏州外国语学校中部，此外，我们这边的交通也非常的便利，是一个交通枢纽，太湖大道快速路、s230省道、昆仑山路等主轴及干线连接城市内外，高新区目前主要依靠有轨电车，有轨电车1号线嘉陵江路站、有轨电车2号线离江路站，现在高新区政府也正在规划，新增9号线、11号线、13号线、18号线、21号线覆盖高新区，出行更加便利，除了交通，我们的商业配套也是比较繁华的，在建的绿地瞰湖广场、时尚水岸商业广场，还有两座生活广场梦之城，吃喝玩乐一站式；医院的话，也是科技城三甲医院；此外高新区的文体中心也已经投入使用了，充分满足了娱乐与精神的双重需求。 如果这边还想要了解更多项目信息的话，可以点我头像了解

大境悦府位于太湖科学，板块周边配套设施还需要周期成长。自住体验感前期稍微有点差。二是太湖科学城整体规划来说南北两边都是高端产业后期会带来很多的高素质人才，而科技城本身住宅地块不是很多无法承接这些产业人口，所以后期人口的外溢最优选择就是太湖科学城以及通安在家100平米三房二厅两卫高得房率横厅户型的设计，也是有很大的竞争力，后期南大学区，整体后期南大校区会提供好的师资，以及板块内高素质人才带来的生源，整体这边后期三到五年还是很有想象空间的。可以说250万性价比很高的项目之一。 位于最新规划的太湖科学城核心位置内，项目容积率20绿化率37%总户数1251户， 项目为18幢精装高层，分别为:100平3房2厅2卫、110平3+1房2厅2卫、125m24房2厅2卫。装修交付， 装修交付中央空调、新风系统均配备。大横厅设计保证了舒适性的同时视野更宽阔。 绿化率:约37%(板块内楼盘绿化率高舒适度高)。 规划5条地铁线路(轨道9、11、13、1821号线)更有苏锡常城际高铁站规划!有意向可以点我头像咨询我

大境悦府择址太湖畔，在绝美25公里太湖线，联合景观大师山水比德公司，倾力打造苏州人居封面作品。 交通：(1) 快速路：太湖大道快速路、S230省道、通墅路、干线连接城市内外； (2) 有轨电车：有轨电车1号线嘉陵江路站有轨电车2号线漓江路站规划轨交9、10号线将途径科技城，快速通达全城 (3) 地铁规划：高新区政府官宣，新增轨道9、11、13、18、21号线加快覆盖至科技城； (4) 环线：中环北线西延预计2022年完工接洽昆仑山路，串联城市繁华 配套：拥有绿地瞰湖广场（在建）、时尚水岸商业广场 、两座生活广场，梦之城吃喝玩乐购一站式满足、花园天地商业街区、星悦里（在建）；科技城三甲医院、高新区文体中心等城市级配套均已投入使用，满足娱乐与精神双重需求

城市级商业配套 都荟生活一站式齐享，繁华永不落幕 拥有绿地瞰湖广场（在建）、时尚水岸商业广场 、两座生活广场，梦之城吃喝玩乐购一站式满足、花园天地商业街区、星悦里（在建）；科技城三甲医院、高新区文体中心等城市级配套均已投入使用，满足娱乐与精神双重需求，革新下一个苏州繁华风向标。未来科技城将完善科技城商业配套！加快构建科技城商业发展新格局！打造为综合性城市中心区 产 品：18栋17/18层精装房 建面约100㎡、110㎡、125㎡ 建筑密度：约 12.41%（板块内楼盘密度最低，舒适度最高） 容积率：约 2.0 总户数：1251 户（板块内楼盘套数最少，舒适度高） 绿化率：约 37%（板块内楼盘绿化率最高，舒适度高） 楼间距：约 40-120 米（板块内楼盘楼间距最大，舒适度高） 物业公司：国家一级资质开发商自持物业，碧桂园物业 车位配比：1:1.3（板块内楼盘车位配比最高，舒适度高）约1671个车位 得房率：约 80%，加上so面积，约 90%，（得房率超高） 交房时间：2023年9月30日 产品类型：18 层小高层，一梯两户，精装修装修标准：中央空调、新风系

您好，我是您的专属置业顾问嵇道松，致力于为您分析版块区位，匹配合适房源，为您提供全城免费专车接送看房服务。下面由我为您介绍下大境悦府。这个项目位于高新区生态科学城版块。交通方面规划五条地铁（9.11.13.18.21号线），还有苏锡常城际高铁站，商业，绿地瞰湖广场，梦之城购物一站式。真山公园，树山生态村，大阳山国家森林公园，太湖国家湿地公园。项目一共规划18栋，共1251户，小区有小高层和高层组成，精装交付，（精装标准：洗碗机，净水器，中央空调，新风系统等）项目共三种户型100㎡，110㎡，125㎡，太湖科学城由于南师大教育集团的加入使板块又升了一个等级。如需更详细了解，点我头像旁边联系经纪人，祝您生活愉快，谢谢！

您好欢迎点击 我平台是唯一一家全国500强的上市房产公司致力于打造真房源公开透明的房产交易模 （新房客户会碰到不知道买哪个区域 不知道买那个楼盘 楼盘销售只会推销自己家的项目，而我作为新房职置业顾问会客观的帮客户筛选最合适的楼盘 （客户担心出中介费新房没有中介费 我们直接对接开发商拿推广费） 本项目位于新区科学城成熟板块 精装洋房 新设计户型符合现代人审美和居住舒适要求 详情请点击头像我为您提供线上VR实景讲房 和线下免费看房服务

您好，我是新房S级星选顾问乔峰，可以为您提供苏州的新房市场和区域分析，根据您的需求帮您匹配合适的新房，大境悦府位于高新区太湖科学城通安镇通墅路999号，是碧桂园2020年7月2日竞得，楼面价13645元/平米，溢价率13.71%。是太湖科学城板块。占地面积：68235.1平方米，建筑面积：124720平方米，建筑密度：约 12.41%，容积率：约 2.0 ，绿化率：约 37%，楼间距：约 40-120 米，车位配比：1:1.3，得房率：约 80%。 如果对这个楼盘有兴趣可以随时与我联系，希望有机会为您提供更专业的服务！

您好我是新房顾问彭长征，看房全程专车免费接送。很高兴为您讲解大境悦府这个楼盘。 下面由我来给您介绍一下这个楼盘的详细资料， 楼盘位于高新区科学城核心位置。 开发商：是由碧桂园开发建设，物业：碧桂园物业 在售户型：100平，110平，125平等，户型方正，三开间朝南。超大宽景阳台。 装修：精装修交付,带中央空调，新风系统。 商业：时尚水岸，梦之城购物中心等 交房时间：2023年5月至23年9月30日 单价25000元/平米 很荣幸能为您解答楼盘，有更多的需要了解的可以随时联系我。

我是苏州房市新房小喇叭，链家的小小卖房人，小卡。点点我的头像，主动咱们就能有故事。 今天给您介绍的项目是宇宙房企碧桂园的大境悦府。 大境悦府，位于最新规划的科学城中心位置。是由碧桂园开发的，品质产品大境系列。 距离南京大学苏州校区很近。同时，在项目的西侧，还有两个在建的学校。一个小学，一个中学。预计是在2023年6，8月后可以建成。隔一条路，很近，未来上学放学的路上，安全性都得到了保障。 目前在售的面积有100平，三房两厅两卫，110平，三房两厅两卫，125平四房两厅两卫。三种户型，有着宽景阳台，有着大横厅，还有80%的得房率。舒适的空间体验。 17/18层的楼高，较大的楼间距，可以有140米的距离。绿化率也达到了37%。 现在已经加推二期，有宽景双阳台了。不再是一期全封的阳台。产品上好太多了。 我想和你看新房是真的！买房还是靠缘分呢！